Villa i Édon, Charente

Eksklusivt for beaux landsbyer! Beliggende i en fredelig landsby omgivet af grønne områder, denne ubesmittede single-etagers villa tilbyder den perfekte kombination af ro, plads og bekvemmelighed. På trods af sine rolige omgivelser, den populære marked by Villebois-Lavalette, med sine butikker og faciliteter, er kun en kort køretur væk. Perfekt forbindelse til Angoulême samt: kun en halv time væk!

Ejendommen er bygget i 2012 og er i fremragende stand og er klar til at flytte. Hjertet af hjemmet er en generøs opholdsstue i åbent plan, oversvømmet med naturligt lys og indeholder en komfortabel stue, spiseplads og udstyret køkken. En gang fører til tre soveværelser, herunder et master soveværelse med sit eget en suite badeværelse. De resterende to soveværelser deler et andet familie badeværelse. Lige ved indgangen, er der en handy utility room.
En stor tilstødende garage huser i øjeblikket haveudstyr og redskaber. Ejendommen nyder godt af fuld dobbeltruder og gulvvarme, hvilket resulterer i en fremragende C energi rating og sikrer året rundt komfort.

Udenfor, til bagsiden af huset, en overdækket terrasse giver et dejligt beskyttet område til udendørs spisning og afslapning, mens du nyder de fredelige omgivelser. 5000m2 hovedhaven er fuldt indhegnet. Salget omfatter også en tilstødende 5000m2 grund af konstruerbar jord og en privat skov. I alt, ejendommen dækker 3, 3 hektar (8 hektar) jord, hvilket gør det særligt attraktivt for rytterentusiaster.

Lyse, rummelige og velholdte, ville denne ejendom gøre en ideel familie hjem eller en lock-up-og-leave ferie ejendom.
Tidlig visning er stærkt anbefales !

Pris herunder agenturgebyrer: 287 500 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 268 692 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%