Quais são os aeroportos mais próximos de Velez Malaga?

Os aeroportos mais próximos do centro de Velez Malaga são Aeroporto de Malaga (37 km), Aeroporto de Granada (53 km) e Aeroporto de Gibraltar (131 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Velez Malaga?

As escolas internacionais perto de Velez Malaga incluem Yago School Malaga (25 km, idades 11-18, inglês e espanhol), The British School of Málaga (25 km, idades 3-18, inglês) e El Farol International Waldorf-Steiner School (25 km, idades 2-10, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Velez Malaga?

O mercado imobiliário em Velez Malaga é dominado por Apartamentos, com 53% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias na cidade (19%), Casas de campo (11%), Moradias (11%), Imóveis comerciais (4%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Velez Malaga?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Velez Malaga no Kyero é 423.872 €.

Quantos expatriados vivem em Velez Malaga?

Há 341.229 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.791.183 residentes (19.05%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (14.45%) e Marrocos (10.68%).

Como é o clima em Velez Malaga?

Velez Malaga é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Velez Malaga?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Velez Malaga são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 328.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 45.756.

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328.000 €

3.381 € por m²

Apartamento de construção nova em Velez Malaga, Província de Malaga

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 97 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
97 m² Tamanho da compilação

Velez Malaga, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Mediter Real Estate

Português falado

Sobre este apartment à venda

Ao vivo no centro. No coração de Vélez-Málaga, nasce o novo projeto residencial da M5 Promotora: um novo empreendimento projetado para desfrutar de um estilo de vida confortável e moderno, conectado a tudo. O projeto oferece casas de 2 e 3 quartos com layouts contemporâneos, áreas luminosas e espaçosas e um design concebido para aproveitar ao máximo cada metro quadrado com funcionalidade e bem-estar.
O desenvolvimento também inclui espaços de estacionamento e salas de armazenamento, proporcionando essa conveniência extra e espaço que faz toda a diferença na vida diária. Sua excelente localização permite que você tenha tudo por perto: lojas, restaurantes, cafés, escolas, parques, centro de saúde, prefeitura e todos os serviços necessários para desfrutar da cidade sem a necessidade de viagens. Um projeto exclusivo que combina localização, qualidade e conforto em uma das áreas mais estabelecidas e dinâmicas de Vélez-Málaga.
Concebido para aqueles que procuram qualidade de vida, tranquilidade e o conforto de ter tudo ao seu alcance. Sua nova casa começa aqui.

Principais características

9 características

Localização: Perto de lojas Perto de escolas Perto de restaurantes
Qualidade: Moderna Recém-construído
Estacionamento
Características internas: Sala de utilidade Quarto de loja Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Velez Malaga

Localização aproximada

Pergunte a Mediter Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Malaga, 37 km
Aeroporto de Granada, 53 km
Aeroporto de Gibraltar, 131 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.791.183 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 341.229 são residentes estrangeiros (19.05%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	49.298	14.45%
Marrocos	36.438	10.68%
Itália	21.549	6.32%
Colômbia	18.976	5.56%
Ucrânia	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguai	11.582	3.39%
Alemanha	11.369	3.33%
Roménia	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	2.1mm	13.9°C	3.9°C	24.4°C
Fev	19	2mm	14.7°C	6°C	23.8°C
Mar	15	7.4mm	15.6°C	7.1°C	28.6°C
Abr	23	0.7mm	16.9°C	7°C	28.4°C
Mai	29	0.2mm	20.1°C	9.1°C	28.8°C
Jun	23	0.8mm	23.5°C	15.4°C	33.8°C
Jul	31	0mm	27.5°C	19.2°C	39.8°C
Ago	25	0.1mm	27.8°C	21.7°C	39.7°C
Set	21	0.6mm	24°C	15.9°C	33.7°C
Out	15	3.7mm	20.5°C	9.9°C	33.9°C
Nov	22	1.5mm	17.2°C	9.7°C	23.6°C
Dez	26	0.3mm	13.4°C	4°C	25.2°C

Mercado imobiliário em Velez Malaga

	Apartamentos	53%
	Moradias na cidade	19%
	Casas de campo	11%
	Moradias	11%
	Imóveis comerciais	4%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.2%,€ 3.936
IVA: 10%,€ 32.800

€ 36.736

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.640

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 820

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.560

Isto se baseia em informações de mercado para Velez Malaga. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: