Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Nice - cornija florida - piso superior - vista panorâmica mar e jardins - grande terraço sul - piscina
Amor!
Na área muito procurada de Nice Ouest - Corniche Fleurie, dentro de uma residência permanente segura e protegida, com jardins e piscina, descubra esta bela 3 quartos de 55 m2 completamente remodelados com materiais de qualidade.
Localizado no último andar com elevador, este apartamento goza de absoluta calma, brilho bonito e, acima de tudo, uma vista panorâmica excepcional sobre o mar e os jardins da residência.
O apartamento se abre para uma sala de estar brilhante com cozinha americana totalmente equipada, formando uma agradável sala de estar contemporânea. O conjunto dá acesso direto a um grande terraço virado para Sul, uma sala de estar real adicional, oferecendo vistas panorâmicas sobre o mar e espaços verdes.
O espaço noturno consiste em:
Dois belos quartos com armários;
Uma elegante casa de banho com chuveiro italiano;
Banheiros separados.
Serviços de qualidade
O apartamento foi completamente renovado com cuidado e benefícios de muitas comodidades:
Piso superior com elevador;
Grande terraço virado a Sul;
Vista panorâmica do mar e jardins;
calma absoluta;
Residência de luxo com guarda, jardins e piscina;
Janelas de vidros duplos;
Ar condicionado reversível;
persianas elétricas;
Lojas;
Porta blindada;
Cellar incluído.
Possibilidade de comprar estacionamento por um custo extra.
Encargos e tributação
Cobranças de condomínio: 229 / mês, incluindo água fria, água quente, aquecimento e guarda.
Imposto sobre a propriedade : 1 150 / ano.
Um ambiente de vida privilegiado
Um bem particularmente atraente para aqueles que procuram tranquilidade, luz, visão e qualidade de vida, mantendo-se perto das comodidades de Nice Ouest.
Um apartamento turnkey, sem obras, em um ambiente residencial procurado, com piscina e jardins, reforçado por seu terraço virado para o sul e vista panorâmica para o mar.
Para visitar rapidamente - amor real!
Taxas de cobrança adquirente
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Taxas incluídas 3. 6% TTC à custa do comprador. Preço excluindo taxas 333.000. Em um condomínio de 607 lotes. Parte média do orçamento previsto 2.748 / ano. Nenhum procedimento está em andamento. Classe energética D, classe climática D Montante estimado do gasto anual de energia para uso padrão: entre 910. 00 e 1250. 00 ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos imobiliários disponíveis.
Esta propriedade é oferecida a você por um agente comercial (Negócios Individuais).

O seu consultor am concept património immobilier : Emmanuel pilette
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 504 749 599

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos