Villa em Francaltroff, Rio Mosela

– oportunidade de aproveitar em francaltroff –

Moradia geminada de cerca de 130 m2 com dependências, adega e belo potencial – terreno de 476 m2.

Você está procurando uma casa que ofereça belos volumes, dependências e muitas possibilidades de desenvolvimento?
Esta propriedade localizada em Francaltroff pode muito bem ser do seu interesse!

Com uma área de estar de cerca de 130 m2, esta casa oferece uma configuração ideal para uma família, um projeto de renovação ou até mesmo um investimento de aluguel.

Renovar e desenvolver de acordo com seus desejos,
Consiste, em particular, em:

- uma cozinha equipada,
- uma sala de estar,
- uma sala de jantar,
- três quartos,
- uma casa de banho com WC,
- uma casa de banho com WC.

Os volumes permitem imaginar diferentes projetos e oferecer uma bela liberdade de desenvolvimento.

Uma adega também completa a casa, oferecendo espaço de armazenamento adicional.

dependências com múltiplas possibilidades.

Um dos ativos reais desta propriedade reside em suas muitas dependências:

- uma sala independente que pode ser convertida em um loft ou acomodação, com possível acesso a partir do lado da propriedade
- um grande workshop
- uma grande sala equipada com uma lareira de madeira, beneficiando também de vários acessos directos ao jardim, um trunfo real para desfrutar facilmente do exterior,
- no primeiro andar deste edifício, uma bela sala sob o telhado a ser organizada de acordo com suas necessidades: quarto, escritório, sala de jogos, espaço de lazer ou outro projeto.

Esses espaços representam um potencial real adicional para aqueles que desejam criar, transformar e valorizar a propriedade.

- Um bom exterior

Na parte de trás da casa você vai desfrutar de uma área de jardim ensolarado, acessível especialmente a partir da sala com lareira.

Um exterior que pode ser facilmente organizado de acordo com seus desejos: área de relaxamento, área de jantar, jardim familiar ou área de lazer.

- Os activos

- Cerca de 130 m2 de espaço vivo
- Lote principal de 476 m2
- Caverna
- Belos volumes.
- Muitas dependências
- Quarto com lareira de madeira e acesso directo ao jardim
- Alto potencial de desenvolvimento
- Possibilidade de imaginar vários espaços ou habitações adicionais, sujeitos às autorizações e obras necessárias
- Jardim na parte de trás
- Ideal para uma família ou projeto de investimento

Uma propriedade cheia de potencial que merece ser descoberta!

Se você está procurando uma casa de família para renovar ou uma propriedade para desenvolver um projeto de aluguel, esta casa oferece uma infinidade de possibilidades.

Francaltroff – Moselle (57)
Área habitável: aproximadamente 130 m2
Terreno: 476 m2

- As projeções apresentadas foram feitas com inteligência artificial e são propostas apenas para permitir a visualização de certas possibilidades de desenvolvimento. Não constituem um compromisso contratual.

Uma visita permitirá que você meça plenamente o potencial desta propriedade.

Preço de venda 99 900 Taxas pagas pelo vendedor.
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 4.345 e 5.879 por ano.
Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto,
Contato Alexandra strillacci 07 85 89 35 75
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 99 900
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alexandra strillacci atuando como agente comercial registrado na Cidade do Registro: METZ sob o número rsac n° 951 417 864 com o capital de 10 000 - Rede Nacional de Imobiliário na Internet, 44 Allée des Cinq Continentes - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
(ref. 40304)
- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Preço de venda de 99.900 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 4.345 e 5.879 por ano. Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).