Villa in Francaltroff, Moezel

De kans om in te grijpen op Françaltroff...

Halfvrijstaand huis van ca. 130 m2 met bijgebouwen, kelder en prachtig potentiele grond van 476 m2.

Bent u op zoek naar een huis met prachtige volumes, bijgebouwen en vele mogelijkheden tot ontwikkeling?
Deze woning gelegen in Francaltroff kan wel eens van belang voor u zijn!

Met een woonoppervlakte van ca. 130 m2 biedt dit huis een ideale inrichting voor een gezin, een renovatieproject of zelfs een huurinvestering.

Om te renoveren en te ontwikkelen volgens uw wensen,
Het bestaat met name uit:

- een ingerichte keuken,
- een woonkamer,
- een eetkamer,
- drie slaapkamers,
- een badkamer met toilet,
- een badkamer met toilet.

De volumes maken het mogelijk om verschillende projecten voor te stellen en bieden een prachtige vrijheid van ontwikkeling.

Een kelder voltooit ook het huis en biedt extra opslagruimte.

Afhankelijkheden met meerdere mogelijkheden.

Een van de echte activa van deze woning ligt in haar vele afhankelijkheden:

- een onafhankelijke kamer die kan worden omgezet in een loft of accommodatie, met mogelijke toegang vanaf de zijkant van de woning
- een grote werkplaats
- een grote kamer uitgerust met een open haard, ook profiteren van verschillende directe toegang tot de tuin, een echte troef om gemakkelijk te genieten van de buitenkant,
- op de eerste verdieping van dit bijgebouw, een prachtige kamer onder het dak te regelen naar uw behoeften: slaapkamer, kantoor, speelkamer, recreatieruimte of ander project.

Deze ruimtes vormen een echt extra potentieel voor degenen die de woning willen creëren, transformeren en waarderen.

- Een mooie buitenkant.

Aan de achterkant van het huis kunt u genieten van een zonnige tuin, vooral toegankelijk vanuit de kamer met open haard.

Een buitenkant die gemakkelijk kan worden geregeld volgens uw wensen: ontspanningsruimte, eethoek, familietuin of recreatiegebied.

- De activa

- Ongeveer 130 m2 leefruimte
- Belangrijkste perceel van 476 m2
- Grot
Mooie volumes.
- Veel afhankelijkheden
- Kamer met open haard en directe toegang tot de tuin
- Hoog ontwikkelingspotentieel
- Mogelijkheid om meerdere extra ruimten of woningen voor te stellen, met inachtneming van de nodige vergunningen en werken
- Tuin achterin
- Ideaal voor een familie- of investeringsproject

Een eigendom vol potentieel dat het verdient ontdekt te worden!

Of u nu op zoek bent naar een familiewoning om te renoveren of een woning om een huurproject te ontwikkelen, dit huis biedt tal van mogelijkheden.

Francaltroff Moselle (57)
~Bewoonbare oppervlakte: ongeveer 130 m2
Terrain: 476 m2

- De gepresenteerde projecties zijn gemaakt met behulp van kunstmatige intelligentie en worden alleen voorgesteld om visualisatie van bepaalde ontwikkelingsmogelijkheden mogelijk te maken; zij vormen geen contractuele verbintenis.

Een bezoek zal u toelaten om het potentieel van deze woning volledig te meten.

Verkoopprijs 99 900 € Vergoedingen betaald door de verkoper.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 4.345 en 5.879 euro per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project,
Contact Alexandra strillacci 07 85 89 35 75
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 99 900 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alexandra strallacci, die optreedt als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: METZ onder het nummer rsac n° 951 417 864 met de hoofdstad van 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 40304)
- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Verkoopprijs € 99.900 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 4.345 en € 5.879 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).