Casa rural em Jarnac, Charente

Em Triac-Lautrait (16200), num ambiente calmo e verdejante, descubra esta agradável propriedade localizada perto da aldeia e das lojas, no coração da zona rural de Charente e rodeada por vinhas.
A casa principal, com uma superfície de 117 m2, oferece um interior brilhante e moderno graças às suas muitas janelas com vista para o jardim.
- Serviços de qualidade
A casa goza de um piso de mármore, trazendo elegância e brilho para os espaços de estar.
A cozinha aberta, totalmente equipada, tem uma bancada de granito, estética, robusta e fácil de manter.
O conforto é fornecido pelo aquecimento do solo, uma bomba de calor, complementada por um aquecedor de água termodinâmico e automação residencial.
Um ideal ao ar livre para desfrutar dos belos dias
O terreno é totalmente fechado e beneficia de dois grandes terraços:
56 m2 para o terraço principal
24 m2 para o segundo terraço
pergola bioclimática
Churrasqueira
jardim agradável e verde
portal motorizado
Estúdio independente de 30 m2
Uma vantagem real para esta propriedade, incluindo:
Sala principal de 24 m2
Sala de água de 3,5 m2
Espaço de escritório de 1, 8 m2
Ideal para receber familiares e amigos, ficar com um ente querido ou considerar uma renda de aluguel.
Garagem de 80 m2
A propriedade também tem uma garagem muito grande de 80 m2, oferecendo muitas possibilidades: estacionamento de vários veículos, oficina, armazenamento ou layout de acordo com suas necessidades.
Dosagens
- 117 m2 de espaço vivo
- 3 quartos
- Piso de mármore
- Cozinha totalmente equipada com bancada de granito
- Estúdio independente de 30 m2
- Garagem de 80 m2
- 2 terraços : 56 m2 + 24 m2
- Pergola bioclimática
- Aquecimento por bomba de calor
- aquecedor de água termodinâmico
- Automação residencial
- Terra totalmente fechada
- Portal Motorizado
- Churrasco
- Ambiente calmo e verde
A ser descoberto sem demora!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 359,000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 345 000
Taxa de aquisição : 14 000 ou 4. 06 % IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Contacte o seu consultor megAgence : Séverine mitalet, Tel. : 0683632462, E-mail : - EI - Agente comercial registado no RSAC de anguleme sob o número 919218800