Landhaus in Jarnac, Charente

In Triac-Lautrait (16200), in einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie dieses angenehme Anwesen in der Nähe des Dorfes und Geschäfte, im Herzen der Charente Landschaft und umgeben von Weinbergen.
Das Haupthaus, mit einer Fläche von 117 m2, bietet dank seiner vielen Erkerfenster mit Blick auf den Garten ein helles und modernes Interieur.
- Qualitätsdienstleistungen
Das Haus verfügt über einen Marmorboden, der Eleganz und Helligkeit in die Wohnräume bringt.
Die offene Küche, voll ausgestattet, verfügt über eine Granit-Arbeitsplatte, sowohl ästhetisch, robust und einfach zu pflegen.
Komfort wird durch Erdwärme, eine Wärmepumpe, ergänzt durch einen thermodynamischen Warmwasserbereiter und Hausautomation bereitgestellt.
Ein idealer Outdoor-Bereich, um die schönen Tage zu genießen
Das Grundstück ist komplett umzäunt und profitiert von zwei großen Terrassen:
56 m2 für die Hauptterrasse
24 m2 für die zweite Terrasse
Bioklimatische Pergola
Barbecue
Angenehmer und grüner Garten
Motorisiertes Portal
Unabhängiges Studio von 30 m2
Ein echtes Plus für diese Immobilie, darunter:
Hauptraum von 24 m2
Wasserraum von 3,5 m2
Bürofläche von 1, 8 m2
Ideal für den Empfang von Familie und Freunden, einen Aufenthalt mit einem geliebten Menschen oder unter Berücksichtigung einer Mieteinnahmen.
Garage von 80 m2
Das Anwesen hat auch eine sehr große Garage von 80 m2, bietet viele Möglichkeiten: Parken mehrere Fahrzeuge, Werkstatt, Lagerung oder Layout nach Ihren Bedürfnissen.
Stärke
- 117 m2 Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Marmorboden
- Voll ausgestattete Küche mit Granit Arbeitsplatte
- Unabhängiges Studio von 30 m2
- Garage von 80 m2
- 2 Terrassen : 56 m2 + 24 m2
- Bioklimatische Pergola
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
- Thermodynamische Warmwasserbereiter
- Hausautomation
- Vollständig umschlossenes Land
- Motorisiertes Portal
- Grillen
- Ruhige und grüne Umgebung
Ohne Verzögerung entdeckt zu werden!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 359.000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 345 000 €
Gebühr Erwerber : 14 000 € oder 4. 06 % MwSt. des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Séverine mitalet, Tel. : 0683632462, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC de angouleme unter der Nummer 919218800 registriert