Villa em Roche-la-Molière, Rio Loire

Venha descobrir esta casa isolada em um nível com piscina, localizada no centro de Roche-la-Molire em um beco sem saída tranquilo.

Construído em 2002, esta casa foi recentemente renovado. Ele goza de um brilho bonito durante todo o ano graças à sua exposição tripla.
A rua em que a casa está localizada dá em um impasse residencial, oferecendo assim um ambiente particularmente tranquilo, enquanto está nas imediações do centro da cidade.

Dentro:

A casa tem uma enorme sala de estar de 75m2, com uma cozinha aberta definida em 2025 e garantida por 10 anos.
A cozinha está totalmente mobilado e equipado, com uma grande ilha central. Tudo o resto: máquina de lavar louça alta, geladeira americana, forno, microondas, mesa de jantar correspondente também pode ficar. As bordas do mobiliário e do ilot foram arredondados para medir para um design elegante e mais segurança para o menor. Cozinha personalizada high-end (Noblessa).

Esta sala de estar particularmente espaçosa poderia eventualmente criar um quarto quarto.

No mesmo nível, a casa inclui:
três quartos;
banheiros independentes com lavadoras de mãos;
uma casa de banho familiar com uma banheira grande e uma janela;
uma lavanderia prática com acesso direto ao exterior
uma grande despensa adjacente à cozinha.

O exterior:

O exterior é completamente ao redor da casa. É bastante plano e permite que você aproveite plenamente os diferentes espaços.
Você encontrará uma piscina de sal, que pode ser coberta por uma cúpula com uma encosta de descida, e uma profundidade máxima no meio de 1, 80 m.
O motor, o sistema de filtração e o forro foram alterados em junho de 2026. As escadas são feitas de concreto armado.
A casa também tem dois terraços:
um grande terraço na sala de estar / piscina com um toldo elétrico.
um terraço menor atrás da cozinha, mais à sombra à tarde.

Equipamento:
caldeira a gás 2023, laje de aquecimento de piso na sala de estar
Ar condicionado reversível na sala de estar (a partir de 2025)
estação de carregamento para carro elétrico
persianas elétricas em toda a sala de estar / persianas manuais de PVC nos quartos. Vidros duplos em todos os lugares
imposto sobre a propriedade: 1.560.
Todo o grande trabalho: fachada, telhado... Está em perfeitas condições

A casa não tem uma garagem, mas tem uma grande garagem que permite estacionar muitos veículos.
É bem possível imaginar a criação de uma garagem ou uma garagem, se desejado, há o lugar necessário.

Localização:

Localizado em um centro da cidade hiper, em uma rua com vista para um impasse residencial, a casa goza de um ambiente tranquilo, mas perto de tudo a pé.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço : 369 900
Taxas cobradas ao vendedor

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