Quais são os aeroportos mais próximos de Estepona?

Os aeroportos mais próximos do centro de Estepona são Aeroporto de Gibraltar (35 km), Aeroporto de Malaga (64 km) e Aeroporto de Jerez (88 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Estepona?

As escolas internacionais perto de Estepona incluem Atlas American School of Malaga (1 km, idades 3-18, inglês), Colegio San José (1 km, idades 3-18, inglês e espanhol) e Queens British Grammar School (5 km, idades 3-17, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Estepona?

O mercado imobiliário em Estepona é dominado por Apartamentos, com 75% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (17%), Moradias na cidade (6%), Imóveis comerciais (1%) e Terrenos (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias na cidade de 4 quartos em Estepona?

O preço médio pedido de um moradias na cidade de 4 quartos em Estepona no Kyero é 996.802 €.

Quantos expatriados vivem em Estepona?

Há 341.229 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.791.183 residentes (19.05%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (14.45%) e Marrocos (10.68%).

Como é o clima em Estepona?

Estepona é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Estepona?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Estepona são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 795.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 110.902.

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Casa de cidade de construção nova em Estepona, Província de Malaga, Estepona - 795.000 € | Ref: R5179291 - foto 1

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795.000 €

4.466 € por m²

Casa de cidade de construção nova em Estepona, Província de Malaga

Adicionado aproximadamente 1 mês atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 178 m²

4 Quartos
3 Casas de banho
178 m² Tamanho da compilação

Estepona, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Your Dream Home

Inglês falado

Sobre este town house à venda

Novo Desenvolvimento: Preços de 795.000 a 825.000 . [Camas: 4 - 4] [Banhos: 3 - 3] [Tamanho da construção: 178. 00 m2 - 184. 00 m2]

Este novo projeto residencial apresenta 87 casas em uma área residencial privilegiada de Estepona, oferecendo uma mistura equilibrada de apartamentos e moradias projetadas com estilo moderno, funcionalidade e conforto em mente.

A poucos passos do Estádio Municipal de Atletismo e do Teatro Felipe VI, a área está bem conectada e cercada por supermercados, lojas, escolas e transportes públicos, com acesso direto às principais estradas. A marina e a vibrante cena gastronômica de Estepona também estão por perto.

Todos os edifícios são voltados para o sul para maximizar a luz natural e a brisa do mar. Os moradores desfrutam de áreas comuns excepcionais, incluindo uma piscina com cloro salino, academia privada, estacionamento subterrâneo e salas de armazenamento - tudo dentro de uma comunidade protegida.

As casas se destacam por seus layouts abertos e luminosos, terraços espaçosos e acabamentos de alta qualidade, oferecendo espaços versáteis para aproveitar o estilo de vida da Costa del Sol durante todo o ano.

Início da construção: Q4 2025
Fim da construção: Q4 2027

Principais características

27 características

Piscina
Localização: Perto de lojas Perto de escolas Área residencial Perto do mar Perto de cidade Perto de transportes
Qualidade: Desenvolvimento de novos Moderna Recém-construído
Fora: Terraço Jardins Terraço
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Parque de estacionamento subterrâneo Garagem
Características internas: Sala de utilidade Porão Quarto de loja Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Roupeiros Elevador
Energia e utilitários: Aquecimento solar de água

Viver em Estepona

Localização aproximada

Pergunte a Your Dream Home para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Gibraltar, 35 km
Aeroporto de Malaga, 64 km
Aeroporto de Jerez, 88 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.791.183 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 341.229 são residentes estrangeiros (19.05%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	49.298	14.45%
Marrocos	36.438	10.68%
Itália	21.549	6.32%
Colômbia	18.976	5.56%
Ucrânia	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguai	11.582	3.39%
Alemanha	11.369	3.33%
Roménia	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	3.4mm	14.6°C	5.6°C	21.9°C
Fev	19	3.3mm	14.8°C	7.2°C	21.7°C
Mar	15	7.9mm	15.2°C	6.8°C	23.8°C
Abr	23	0.5mm	17.4°C	8.3°C	30.7°C
Mai	30	0mm	20.2°C	9.3°C	33.2°C
Jun	21	0.7mm	23.1°C	16.8°C	32.4°C
Jul	30	0mm	27.2°C	19.4°C	40.4°C
Ago	26	0.2mm	27.9°C	22.7°C	40.8°C
Set	22	0.7mm	24.3°C	16°C	34.2°C
Out	13	7mm	20.4°C	10.7°C	33.2°C
Nov	13	2.9mm	17.5°C	11.8°C	24.9°C
Dez	20	0.4mm	14.3°C	6°C	24.6°C

Mercado imobiliário em Estepona

	Apartamentos	75%
	Moradias	17%
	Moradias na cidade	6%
	Imóveis comerciais	1%
	Terrenos	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.2%,€ 9.540
IVA: 10%,€ 79.500

€ 89.040

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.975

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.988

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 15.900

Isto se baseia em informações de mercado para Estepona. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: