Villa em Saint-Étienne-de-Valoux, Ardeche

Iad France - Lionel Doudaine propõe-lhe: Grande casa de 220 m2 - 10 quartos - 6 quartos, piscina e estúdio independente. Construído em 1983 por seu único proprietário, (na época chefe de uma empresa de construção), esta casa beneficia de uma construção tradicional de alta qualidade, pensado e realizado para durar.
Volumes, qualidade e exteriores soberbos caracterizam esta bela casa de cerca de 220 m2 de espaço vivo, localizada no coração de um grande parque de mais de 3.400 m2, com piscina e uma agradável vista aberta. A casa oferece uma organização particularmente confortável com, em um nível, uma grande sala de estar de cerca de 55 m2, uma cozinha independente organizada em torno de uma bela ilha central, uma suíte parental, uma sala de TV (ou quarto adicional) e um escritório.
No andar de cima, o espaço noturno acomoda três quartos e uma grande casa de banho equipada com banheira e chuveiro. O porão completo é um ativo real: garagem, adega, lavanderia, sala de caldeiras, espaço de armazenamento, mas acima de tudo um estúdio de cerca de 49 m2. Tem um espaço de quarto, uma casa de banho com WC e uma grande sala de estar aberta diretamente para o exterior.
Seu acesso independente e seu terraço privado facilitam a consideração de familiares acolhedores, um adolescente, uma atividade profissional ou um projeto de aluguel. Fora, o charme opera imediatamente: parque paisagístico e arborizado, vários terraços e uma bela área de piscina com cozinha de verão, perfeitamente preservada dos olhos e do vento. A diversidade de espaços permite que você aproveite o sol ou procure sombra de acordo com as horas e estações.
Em termos de serviços: construção de qualidade tradicional, casa bem conservada, aquecimento central por caldeira a combustível, lareira com inserção, fogão a lenha e telhado reconstruído em 2011. A classificação DPE em D é devido à caldeira a combustível, sua substituição por uma bomba de calor e isolamento sótão faria o DPE passar em A.
Uma propriedade familiar com volumes generosos, oferecendo muitas possibilidades graças aos seus seis quartos, seu vasto porão, seu estúdio independente e seus exteriores particularmente agradáveis. Uma casa acolhedora, funcional e acolhedora, pensada tanto para a vida familiar quanto para receber. Taxas de agência à custa do vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de M Lionel Doudaine agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registada na RSAC de aubenas sob o número 840491427, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa.