Villa em Frejus, VAR

Iad France - Christophe Cuypers oferece-lhe: Ar-condicionado única villa de andares em um cenário bucólico em um terreno excepcional de 2.200 m2 completamente arborizado e sem qualquer vis-à-vis, a apenas 2 km do centro da cidade e das praias de Saint-Raphal: uma raridade absoluta no mercado!Desde a abertura do portão elétrico, o charme opera. Uma bela subida de privacidade delimitada com vegetação leva a esta villa ninho.
Seu belo jardim com árvores grandes oferece um lado do país real, dando a impressão de viver no campo, enquanto permanece perto de escolas, creches, lojas, supermercados, farmácias, padarias e todas as comodidades da vida cotidiana. A villa desenvolve cerca de 130 m2 de espaço vital, inteiramente em um nível.
É composto por uma sala de estar dupla com fogão a lenha, três grandes quartos luminosos, bem como um escritório, ideal para teletrabalho ou um quarto extra. Um dos quartos tem sua própria casa de banho privativa, equipada com uma banheira e chuveiro. Um segundo banheiro completa o espaço noturno. Lá fora, muitos terraços cercam a casa e permitem que você aproveite o sol e o jardim em diferentes momentos do dia.
A área de relaxamento recebe uma piscina com sua casa de piscina, em uma preservada, verde e completamente abrigada de vistas. Uma grande garagem de cerca de 40 m2 permite estacionar dois veículos. Vários edifícios espalhados pela propriedade também oferecem importantes possibilidades de armazenamento, oficina ou desenvolvimento de acordo com as necessidades e projetos de cada um.
Uma propriedade rara, ideal para quem procura uma vida nivelada, espaços ao ar livre generosos e uma atmosfera pacífica, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade e as praias de Saint-Raphal. A propriedade também goza de um interessante potencial de construtibilidade residual, a área permitindo até 20% do direito de passagem para o chão, sujeito a regras de assentamento, requisitos de paisagem e licenças de planejamento urbano.
Um verdadeiro canto de campanha nos portões do mar. Taxas de agência à custa do vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente imobiliário independente Christophe Cuypers (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado na RSAC de fréjus sob o número 530797687, titular do cartão de listagem imobiliária em nome da empresa francesa.