Villa de construção nova em Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

Moradia t3 NOVA | 2 suítes | A+ | tecnologia e conforto

Imagine estrear uma moradia onde o conforto, a eficiência e a tecnologia foram pensados ao detalhe.

Esta moradia geminada T3 nova, com 115 m² de área bruta privativa, apresenta uma arquitetura moderna e uma distribuição particularmente funcional, ideal para quem procura uma casa contemporânea para viver com qualidade e tranquilidade.

A área social desenvolve-se no rés do chão, onde encontra uma agradável sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e versátil para o quotidiano e para receber família e amigos.

Ainda neste piso existe um quarto e uma casa de banho completa, oferecendo uma solução muito prática para quarto de hóspedes, escritório ou para quem privilegia ter um quarto no piso térreo.

No piso superior encontram-se duas excelentes suítes, ambas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, proporcionando maior privacidade e conforto.

- espaço exterior para desfrutar

O terreno permite usufruir do exterior e inclui pérgula para estacionamento, bem como uma zona equipada com churrasqueira e lava-loiça - perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio.

- uma casa preparada para o futuro

A moradia integra um conjunto de soluções que tornam o dia a dia mais confortável, seguro e eficiente:

Certificação energética A+
Ar condicionado na sala com Wi-Fi e controlo através de smartphone
Pré-instalação de ar condicionado nos 3 quartos
Estores elétricos (com pré-instalação para ligação Wi-Fi com a possibilidade de abrir, fechar ou agendamento via smartphone)
Sistema de águas quentes de 300 litros com painéis solares e controlo remoto
Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico até 7 kW
Vídeo porteiro com ligação e abertura do portão de pedestres
Pré-instalação de alarme e sistema de vigilância
Porta de entrada blindada
Pré-instalação para portão elétrico
Circuito de canalização de águas fluviais, separado das canalizações de esgotos

A cozinha será equipada com eletrodomésticos TEKA, incluindo placa de indução, forno ventilado, micro-ondas e exaustor oculto.

A construção contempla ainda soluções de isolamento térmico e caixilharia em PVC com vidro duplo, contribuindo para o conforto térmico da habitação.

- localização que facilita o dia a dia

Uma localização residencial com comércio, serviços, escolas e restauração nas proximidades.

Colégio Vila Alegre cerca de 1 km
Escola Básica e JI do Pinhal do General cerca de 900 m
Mercado Municipal da Quinta do Conde cerca de 2,2 km
Supermercados a poucos minutos
Estação de Coina cerca de 4,4 km
RioSul Shopping cerca de 9,3 km

E quando chega a hora de desligar, o mar está também a uma curta distância:

Sesimbra cerca de 18km
Lagoa de Albufeira e Aldeia do Meco - cerca de 15 km
Fonte da Telha cerca de 20 km
Costa da Caparica cerca de 27 km

Lisboa e Setúbal ficam a cerca de 30 minutos.

- uma moradia para estrear e desfrutar

Uma casa nova, moderna e eficiente, com três quartos, duas suítes, espaço exterior, estacionamento e tecnologia integrada, pensada para acompanhar as exigências de uma vida contemporânea.

Se procura uma moradia onde possa entrar, instalar-se e começar uma nova etapa, vale a pena conhecer este projeto.

Previsão de conclusão da obra para dezembro de 2026.

A viver nas ondas é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como intermediária de crédito, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Categoria Energética: A+
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