Nybygget villa i Fernao Ferro, Setúbal (distrikt)

Nyt build 3 soveværelses villa ~ 2 suiter A+ teknologi og komfort

Forestil dig at debutere en villa, hvor komfort, effektivitet og teknologi er blevet gennemtænkt i detaljer.

Denne nye 3 soveværelses semi-lukket hus, med 115 m2 privat bruttoareal, byder på moderne arkitektur og en særlig funktionel fordeling, ideel til dem på udkig efter et moderne hjem til at leve med kvalitet og ro.

Det sociale område er udviklet i stueetagen, hvor du vil finde en behagelig stue og køkken i åbent rum, hvilket skaber et stort og alsidigt rum for hverdagen og for at modtage familie og venner.

Også på denne etage er der et soveværelse og et fuldt badeværelse, tilbyder en meget praktisk løsning til et gæsteværelse, kontor eller for dem, der foretrækker at have et soveværelse i stueetagen.

På øverste etage er der to fremragende suiter, både med private badeværelser og indbyggede garderobeskabe, giver større privatliv og komfort.

- udendørs plads til at nyde

Landet giver dig mulighed for at nyde ydersiden og omfatter en pergola til parkering, samt et område udstyret med en grill og vask - perfekt til al fresco spisning og øjeblikke af convivialitet.

- et fremtidssikret hjem

Villaen integrerer et sæt løsninger, der gør hverdagen mere komfortabel, sikker og effektiv:

A+ energicertificering
Aircondition i værelset med Wi-Fi og smartphone kontrol
Forudinstallation af klimaanlæg i de 3 soveværelser
Elektriske persienner (med forinstallation til Wi-Fi-forbindelse med mulighed for åbning, lukning eller planlægning via smartphone)
300 liter varmt vand med solpaneler og fjernbetjening
Infrastruktur til opladning af elkøretøjer på op til 7 kW
Video-samtale med tilslutning og åbning af fodgængerporten
Formontering af alarm- og overvågningssystem
Skjult indgangsdør
Forinstallation til elektrisk gate
Vandrørskredsløb, adskilt fra kloakrør

Køkkenet vil være udstyret med TEKA apparater, herunder induktionskomfur, ventileret ovn, mikrobølgeovn og skjult emhætte.

Konstruktionen omfatter også varmeisoleringsløsninger og PVC-rammer med dobbeltruder, hvilket bidrager til husets varmekomfort.

- placering, der gør hverdagen lettere

En bolig placering med butikker, tjenester, skoler og restauranter i nærheden.

Vila Alegre College ca.1 km
Pinhal do General Primary School og JI ca. 900 m
Quinta do Conde Municipal Market ca. 2, 2 km
Supermarkeder kun få minutter væk
Coina Station omkring 4. 4 km
RioSul Shopping ca. 9, 3 km

Og når det er tid til at slukke, er havet også inden for gåafstand:

Sesimbra ca. 18 km
Albufeira Lagoon og Meco Village - ca. 15 km
Fonte da Telha ca. 20 km
Costa da Caparica omkring 27 km

Lissabon og Setúbal ligger ca. 30 minutter derfra.

- en villa at debutere og nyde

Et nyt, moderne og effektivt hus med tre soveværelser, to suiter, udendørs plads, parkering og integreret teknologi, der er designet til at holde trit med kravene til moderne levevis.

Hvis du er på udkig efter et hus, hvor du kan komme ind, bosætte dig og starte en ny fase, er det værd at lære dette projekt at kende.

Arbejdet forventes afsluttet i december 2026.
Energivurdering: A+
#ref:PM-ACDO