Villa em Beaujeu, Alpes da Alta Provença

Um edifício antigo de caráter – Uma propriedade autêntica, belos volumes e um potencial excepcional para revelar!

Você está procurando uma casa de caráter que ofereça volumes generosos, dependências e muitas possibilidades de desenvolvimento?
Este antigo edifício localizado na comuna de Beaujeu, à beira do eixo Digne-les-Bains / Barcelonnette, merece sua atenção!

Colocada em várias parcelas e beneficiando de um terreno vedado com portal, esta propriedade desenvolve um importante potencial residencial, familiar ou de projeto, graças, em particular, ao seu vasto espaço localizado sob a casa e suas dependências.

Uma casa com volumes generosos
A casa, localizada no primeiro andar, oferece cerca de 130 m2 de espaço vivo com uma organização particularmente adaptada à vida familiar:
Uma cozinha independente com aquecedor de água a gás individual
Uma bela sala de jantar de aproximadamente 21 m2 com lareira fechada e piso em azulejo
Uma sala de estar de cerca de 14 m2 aprox.
Um espaço de armazenamento de cerca de 10 m2, diretamente acessível a partir da cozinha
3 quartos, de cerca de 14 a 15 m2 cada, alguns dos quais se beneficiam de velhas tomettes, trazendo um selo real para o todo
Uma casa de banho com WC
Um corredor e lounge que serve as diferentes salas
Um terraço traseiro de cerca de 21 m2, acessível a partir da cozinha
Uma varanda adjacente a um dos quartos

Os elementos antigos, incluindo tomettes, lareiras e certos volumes, dão a esta casa uma atmosfera autêntica que só precisa ser restaurada ao gosto do dia.

Uma enorme garagem / espaço de armazenamento de 120 m2
Este é um dos ativos reais desta propriedade.
Sob a casa é um espaço atualmente utilizado como garagem/residência, com dois acessos independentes, janelas e uma altura particularmente interessante entre 3, 80 m e 4, 80 m.
Um volume raro que será capaz de responder a muitos projetos: garagem, oficina, armazenamento, atividade profissional, espaço de artesanato ou layout de acordo com as autorizações necessárias.

Dependências que aumentam ainda mais o potencial
Na parte de trás da casa, você também encontrará:
Uma cozinha de verão com um antigo forno enterrado, ideal para desfrutar dos belos dias e imaginar um espaço amigável.

Um desconto independente, também oferecendo potencial interessante após a renovação.

Uma propriedade fechada e facilmente acessível
A propriedade está completamente fechada, com portão e churrasqueira.
A sua localização à beira do eixo Digne-les-Bains / Barcelonnette dá-lhe excelente acessibilidade e uma localização interessante para aqueles que desejam ficar ligados aos vários setores do vale.

a ser fornecido: saneamento individual
A propriedade atualmente não possui um sistema de tratamento de águas residuais; o estabelecimento de um sistema individual de esgoto de poços de água, no entanto, um projeto de saneamento coletivo pelo município está em andamento e deve ser implementado no ano de 2027.

Um bom para os amantes da autenticidade e projetos!

Esta propriedade destina-se principalmente a compradores que desejam criar, transformar e valorizar uma propriedade antiga.

Com sua casa familiar, 3 quartos, terraço, grande área sob a casa, dependências e ambiente de montanha, oferece uma combinação particularmente interessante para um projeto de residência principal, secundária, artesanal ou patrimonial.

Beaujeu – 04420
Eixo Digne-les-Bains / Barcelonet
Ex-edifício individual
4 quartos
Aproximadamente 130 m2 de espaço vivo
Aproximadamente 130m2 de garagem / casa
Terreno fechado
Terraço traseiro de cerca de 21 m2
Verão cozinha outbuildings
Lareiras e elementos antigos
Saneamento individual a ser criado
Trabalhos de renovação a empreender

Uma casa cheia de potencial, com volumes raros e uma alma para preservar... Para descobrir sem demora! Imposto sobre o solo : 245 EUR . Taxas de agência TTC incluído adquirente de carga : 8,00 %. Entre em contato com o seu consultor imobiliário FIJ : Madame Sabine AUZET-PEY. Tel : 06-63-56-10-96. Correio : . Agente comercial registrado com o RSAC de: Manosque sob o número : 8 : 8 .