Villa em Ohlungen, Baixo Reno

Um belo projeto para os amantes da herança antiga e da Alsácia!

No coração de Ohlungen, esta casa datada da década de 1830 desenvolve cerca de 120 m2 de espaço vivo e mantém todo o charme de uma antiga casa Alsácia: meias-madeiras, volumes antigos, dependências e adega tradicional.

É uma propriedade para renovar e oferece muitas possibilidades de rearranjo.

O potencial continua por fora com um celeiro para reabilitar, uma garagem, um belo pátio cercado e uma sala de recepção aquecida de cerca de 32 m2, ideal para imaginar um escritório, uma oficina ou até mesmo um espaço independente para receber clientes, dependendo do seu projeto.

O terreno de 727 m2 compreende cerca de 200 m2 de jardim na parte de trás, oferecendo um espaço ao ar livre agradável e preservado.

Nas imediações da casa é a escola primária. O centro da aldeia, a prefeitura e as lojas do bairro estão a uma curta distância: padaria, farmácia, cabeleireiro e mercearia.

Uma casa que requer trabalho, mas acima de tudo uma visão para revelar seu potencial.

Em termos gerais:

- Casa de família de cerca de 120 m2 para reinventar
- Localização central no coração da aldeia
- Charme dos antigos e alsacianos meio-madeiros
- celeiro de remodelação + dependências + garagem
- Pátio cercado e jardim
- Quarto exterior de 32 m2 não ligado à casa
- Aquecimento a gás
- 19 m2 adega velha com chão
- Terreno de 727 m2, dos quais cerca de 200 m2 de jardim na parte de trás

Para organizar uma visita, entre em contato com Stéphanie Ripp. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°900 725 607 - Registro de Estrasburgo) Stéphanie ripp empresário Individual 06 76 27 05 40 - Ref. 970640