Villa in Ohlungen, Bas-Rhin

Een prachtig project voor liefhebbers van het oude en Elzas-erfgoed!

In het hart van Ohlungen, ontwikkelt dit huis uit de jaren 1830 ongeveer 120 m2 leefruimte en behoudt alle charme van een oud Elzas huis: half-timbers, oude volumes, bijgebouwen en traditionele kelder.

Het is een pand om te renoveren en biedt vele mogelijkheden voor herschikking.

Het potentieel blijft aan de buitenkant met een schuur te rehabiliteren, een garage, een prachtige omheinde binnenplaats en een verwarmde ontvangstruimte van ongeveer 32 m2, ideaal om een kantoor, een werkplaats of zelfs een onafhankelijke ruimte om klanten te ontvangen, afhankelijk van uw project voorstellen.

Het perceel van 727 m2 bestaat uit ongeveer 200 m2 tuin aan de achterkant, met een aangename en bewaarde buitenruimte.

In de directe omgeving van het huis is de basisschool. Het dorpscentrum, het stadhuis en de buurtwinkels liggen allemaal op loopafstand: bakkerij, apotheek, kapper en supermarkt.

Een huis dat werk nodig heeft, maar vooral een visie om zijn potentieel te onthullen.

In algemene termen:

- Familie huis van ongeveer 120 m2 om opnieuw uit te vinden
- Centrale ligging in het hart van het dorp
- Charme van de oude en Elzas half-timbers
- Renovatieschuur + bijgebouwen + garage
- Binnenplaats omheind en tuin
- Exterieur kamer van 32 m2 niet bevestigd aan het huis
- Gasverwarming
- 19 m2 oude kelder met grond
- Land van 727 m2, waarvan ongeveer 200 m2 tuin aan de achterkant

Om een bezoek te regelen, neem contact op met Stéphanie Ripp. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse G
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°900 725 607 - Registry Strasbourg) Stéphanie ripp ondernemer Individual 06 76 27 05 40 - Ref. 970640