Quais são os aeroportos mais próximos de Porto?

Os aeroportos mais próximos do centro de Porto são Aeroporto de Porto (10 km), Aeroporto de Vigo (118 km) e Aeroporto de Santiago (193 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Porto?

As escolas internacionais perto de Porto incluem Deutsche Schule zu Porto (1 km, idades 3-18, português e alemão), Lycée Français International Porto (3 km, idades 3-18, francês) e CJD International School (3 km, idades 1-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Porto?

O mercado imobiliário em Porto é dominado por Apartamentos, com 83% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (8%), Moradias (5%), Terrenos (2%), Garagens (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 2 quartos em Porto?

O preço médio pedido de um moradias de 2 quartos em Porto no Kyero é € 580.483.

Como é o clima em Porto?

Porto é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Porto?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Porto são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 360.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 41.580.

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Villa em Porto, Distrito do Porto, Porto - € 360.000 | Ref: PF-5033 - foto 1

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Villa em Porto, Distrito do Porto, Porto - € 360.000 | Ref: PF-5033 - foto 17

€ 360.000

5.806 € por m²

Villa em Porto, Distrito do Porto

Adicionado 21 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 62 m²
Tamanho da parcela: 65 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
62 m² Tamanho da compilação
65 m² Tamanho da parcela

Porto, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Paulo Sérgio Propriedades Lda

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia típica, inserida no emblemático e castiço Bairro Operário da Vista Alegre, numa localização privilegiada, junto à Casa da Música e a poucos passos da estação de Metro, com ligação à maioria das linhas da rede de Metro do Porto.

Uma localização de excelência, que permite usufruir de uma vasta oferta de transportes públicos, com a mais-valia de acesso gratuito à rede de transportes em toda a Área Metropolitana do Porto.

O imóvel dispõe ainda da possibilidade de avença mensal 24h/dia no Parque de Estacionamento da Casa da Música, entre outras opções de estacionamento nas proximidades.

Nota: A cozinha será totalmente renovada e entregue equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com caráter, localização central e excelentes acessibilidades, mantendo o charme de uma moradia tradicional.

Campanha: na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.
Categoria Energética: E
#ref:PF-5033

Principais características

4 características

Localização: Perto de lojas Zona histórica Área comercial
Lazer: Ginásio

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Porto

Localização aproximada

Pergunte a Paulo Sérgio Propriedades Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 10 km
Aeroporto de Vigo, 118 km
Aeroporto de Santiago, 193 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Fev	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Abr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Ago	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Set	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Out	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Mercado imobiliário em Porto

	Apartamentos	83%
	Imóveis comerciais	8%
	Moradias	5%
	Terrenos	2%
	Garagens	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 28.800
SELO: 0.8%,€ 2.880

€ 31.680

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.800

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 900

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 7.200

Isto se baseia em informações de mercado para Porto. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: