Welche Flughäfen liegen Porto am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Porto sind Flughafen Porto (10 km), Flughafen Vigo (118 km) und Flughafen Santiago (193 km).

Welche internationalen Schulen liegen Porto am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Porto gehören Deutsche Schule zu Porto (1 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Lycée Français International Porto (3 km, Alter 3-18, Französisch) und CJD International School (3 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Porto am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Porto wird von Wohnungen dominiert, mit 84% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (8%), Häuser (5%), Grundstücke (2%) und Garagen (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Porto?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Porto auf Kyero beträgt € 580.483.

Wie ist das Klima in Porto?

In Porto ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Porto?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Porto betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 360.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 41.580 €.

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Haus in Porto, Distrikt Porto, Porto - € 360.000 | Ref: PF-5033 - Foto 1

Haus in Porto, Distrikt Porto, Porto - € 360.000 | Ref: PF-5033 - Foto 2

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Haus in Porto, Distrikt Porto, Porto - € 360.000 | Ref: PF-5033 - Foto 17

€ 360.000

5.806 € pro m²

Haus in Porto, Distrikt Porto

Hinzugefügt 22 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 62 m²
Grundstücksgröße: 65 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
62 m² Baugröße
65 m² Grundstücksgröße

Porto, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Paulo Sérgio Propriedades Lda

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Typisches Haus, eingefügt im emblematischen und traditionellen Bairro Operário da Vista Alegre, an einer privilegierten Lage, neben Casa da Música und nur wenige Schritte von der Metrostation entfernt, mit Anschluss an die meisten Linien des Porto Metro-Netzes.

Eine ausgezeichnete Lage, die es Ihnen ermöglicht, eine breite Palette öffentlicher Verkehrsmittel zu nutzen, mit dem zusätzlichen Mehrwert des kostenlosen Zugangs zum Verkehrsnetz im gesamten Großraum Porto.

Das Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit, rund um die Uhr eine monatliche Gebühr am Casa da Música Parkplatz sowie weitere nahegelegene Parkmöglichkeiten zu erhalten.

Hinweis: Die Küche wird vollständig renoviert und mit Herd, Ofen, Abzugsventilator und Geschirrspüler ausgestattet.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter, zentraler Lage und hervorragender Zugänglichkeit suchen, während es den Charme eines traditionellen Hauses bewahrt.

Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir eine Woche Urlaub in der Algarve, Madeira, auf den Azoren oder im Norden Portugals an.
Energiekategorie: E
#ref:PF-5033

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Historische Gegend Gewerbegebiet
Freizeit: Fitnessstudio

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Porto

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Paulo Sérgio Propriedades Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 10 km
Vigo Flughafen, 118 km
Santiago Flughafen, 193 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Feb	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mär	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Apr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Aug	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Sep	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Okt	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Immobilienmarkt in Porto

	Wohnungen	84%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Häuser	5%
	Grundstücke	2%
	Garagen	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,28.800 €
SELO: 0.8%,2.880 €

31.680 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.800 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

900 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Porto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: