Villa em Wambrechies, Nord

Em Wambrechies, descubra em exclusivo esta casa de 5 quartos, localizada em um terreno de 190 m2, oferecendo três quartos, um jardim, uma varanda e uma garagem fechada localizada a poucos metros da casa.

No piso térreo, o hall de entrada serve um banheiro separado, uma pequena adega localizada sob a escada, bem como uma cozinha e uma sala de estar.

A sala de estar tem uma chaminé existente atualmente não em uso, oferecendo a possibilidade de re-operação ou instalação de um fogão a lenha ou granular, sujeito às verificações técnicas necessárias.

Na extensão da sala de estar, a varanda oferece um espaço extra voltado para fora e permite acesso direto ao terraço com um belo churrasco, depois para o jardim.

No andar de cima, um corredor serve três quartos com armazenamento no armário, bem como uma casa de banho com chuveiro e WC.

A casa também se beneficia de sótãos não configuráveis, mas oferece um espaço de armazenamento adicional apreciável.

Lá fora, você vai desfrutar de um terraço e um jardim na parte de trás da casa, bem como um jardim na frente. Uma garagem fechada localizada a poucos metros da casa completa o todo.

O telhado está em boas condições. O trabalho de renovação e modernização permitirá que os futuros proprietários personalizem a casa de acordo com seus desejos e explorem plenamente seu potencial.

Preço de venda: 299 500
Taxas pagas pelo vendedor.
DPE: E – 271 kWh/m2/ano
GHG: E – 51 kg CO2/m2/ano

Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 2.040 e 2.800 por ano, os preços médios de energia indexados para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Uma casa funcional que oferece 3 quartos, dois banheiros, varanda, terraço, jardim, espaços de armazenamento e garagem, com um belo potencial de aprimoramento após a renovação.

Entre em contato comigo para obter mais informações e organizar uma visita. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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