Apartamento em Barcelona, Barcelona

Algumas casas se destacam por sua localização, outras por sua arquitetura e algumas por seus espaços generosos. Depois, há aquelas que reúnem todos esses elementos para oferecer um modo de vida verdadeiramente diferente. Esta propriedade, localizada no 6o andar de um desenvolvimento exclusivo, foi projetada precisamente para isso: desfrutar de luz natural, espaço, vistas panorâmicas e conforto dentro de um ambiente residencial excepcional.
Com 130 m2 de espaço interior, a propriedade oferece um layout equilibrado e elegante, cuidadosamente projetado para aproveitar ao máximo todas as áreas e criar uma conexão natural entre o interior e o exterior. Grandes janelas permitem que a luz natural preencha a casa durante todo o dia, enquanto as vistas panorâmicas se tornam parte da experiência cotidiana, criando um senso excepcional de espaço e abertura.
O exterior ocupa o centro do palco graças ao terraço privado de 48 m2, uma extensão do espaço de estar que pode ser desfrutado durante todo o ano. É o cenário perfeito para um café da manhã tranquilo, relaxando no final do dia, compartilhando uma refeição com amigos ou simplesmente aproveitando as vistas ao redor do conforto de sua própria casa.
A propriedade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, com um layout projetado para combinar conforto, privacidade e funcionalidade. Cada quarto segue uma estética contemporânea e cuidadosamente considerada, com materiais e acabamentos que transmitem elegância e qualidade. A luz natural e as vistas também desempenham um papel central nas áreas mais privadas da casa, criando espaços brilhantes e particularmente agradáveis.
Mas a experiência de viver aqui se estende além da própria propriedade. O desenvolvimento foi projetado para proporcionar aos moradores um ambiente completo focado no conforto e bem-estar, incluindo uma piscina, academia, estacionamento e áreas comunitárias lindamente projetadas. A piscina, em particular, oferece um ambiente privilegiado para relaxar enquanto desfruta de vistas panorâmicas impressionantes em toda a cidade e seus arredores.
A combinação de 130 m2 de espaço interior, 48 m2 de terraço, 2 quartos, 2 casas de banho, luz natural abundante e vistas excepcionais, juntamente com os serviços do desenvolvimento e espaços comuns, torna esta propriedade uma escolha atraente para quem procura mais do que apenas uma casa: um lugar para desfrutar de um estilo de vida confortável, contemporâneo e distinto.
Se você está procurando uma residência onde o design, o espaço, a luz natural, a vida ao ar livre e as vistas fazem parte da vida cotidiana, vale a pena descobrir pessoalmente. Entre em contato para solicitar mais informações e organizar uma visualização privada.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.