Apartamento em Barcelona, Barcelona

Algumas casas se destacam por seu tamanho. Outras por sua localização. E depois há aquelas que reúnem espaço, altura, luz natural e vistas que podem transformar toda a experiência de viver.
Esta propriedade, localizada no último andar do empreendimento, no 24o andar, pertence a essa categoria excepcional.
Com 302 m2 de espaço interior, a residência foi projetada para criar um extraordinário senso de abertura e privacidade. As diferentes áreas fluem naturalmente entre si, enquanto as janelas do chão ao teto permitem que o ar livre se torne parte da vida cotidiana, enchendo a casa com luz natural e colocando o horizonte no coração da experiência.
Com 97 m2 de terraços privados, a propriedade oferece várias maneiras de aproveitar a vida ao ar livre durante todo o ano: um café da manhã tranquilo, uma tarde relaxante ao ar livre ou um jantar à noite com amigos e familiares, à medida que a paisagem gradualmente dá lugar às luzes da cidade.
A residência dispõe de 3 quartos, 4 casas de banho e um WC para hóspedes, criando um equilíbrio pensativo entre áreas privadas e espaços generosos concebidos para entreter. Um layout perfeitamente adequado para aqueles que procuram uma casa espaçosa e confortável que pode ser apreciada todos os dias e em ocasiões especiais.
No entanto, a experiência se estende além da porta da frente. Os moradores têm acesso a uma gama cuidadosamente curada de amenidades, incluindo uma piscina, academia, estacionamento e áreas comuns lindamente projetadas, proporcionando conforto e bem-estar sem ter que sair da residência.
E há uma característica definidora que muda tudo: estar no último andar. A elevação oferece uma perspectiva privilegiada, uma sensação aprimorada de privacidade e a oportunidade de aproveitar a paisagem circundante de um ponto de vista que poucas casas podem oferecer.
Se você está procurando uma residência que reúne arquitetura, interiores generosos, espaços ao ar livre privados, amenidades premium e vista para o mar, esta é uma propriedade que vale a pena descobrir pessoalmente.
Solicite mais informações e organize uma visualização privada para experimentá-la por si mesmo.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.