Quais são os aeroportos mais próximos de Llanca?

Os aeroportos mais próximos do centro de Llanca são Aeroporto de Perpignan (48 km), Aeroporto de Girona (61 km) e Aeroporto de Sabadell (128 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Llanca?

As escolas internacionais perto de Llanca incluem Montjuïc Girona International School (48 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Saint George's School (53 km, idades 1-18, inglês e espanhol) e Montessori Palau Girona (54 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quantos expatriados vivem em Llanca?

Há 131.330 residentes estrangeiros em Gerona de um total de 822.952 residentes (15.96%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (31.34%) e Ucrânia (8.03%).

Como é o clima em Llanca?

Llanca é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Llanca?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Llanca são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 199.800, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 25.475.

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€ 199.800

2.351 € por m²

Apartamento em Llanca, Gerona

Adicionado 8 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 85 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
85 m² Tamanho da compilação

Llanca, Costa Brava, Gerona, Catalonia, Espanha

Comercializado por PROCASA

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Bem no coração de Llan, perto de lojas, serviços e todos os tipos de conveniências, encontramos este fantástico apartamento totalmente renovado com um design personalizado, moderno e funcional.

Localizado no primeiro andar, a casa tem um layout bem distribuído e oferece uma atmosfera espaçosa, brilhante e aconchegante. Tem três quartos grandes, todos equipados com roupeiros embutidos, uma espaçosa sala de jantar com acesso a um terraço agradável e uma moderna cozinha aberta com acesso a uma lavanderia prática.

A propriedade também tem uma casa de banho completa e está equipada com um sistema de aquecimento e arrefecimento, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. O agradável piso em parquet acrescenta calor e elegância aos espaços.

Graças à sua excelente localização, luz natural e renovação cuidadosa, é uma casa ideal tanto para viver o ano todo ou desfrutar como uma segunda residência.
Uma grande oportunidade no centro de Llan, pronta para entrar e uma que você não pode deixar passar.

Principais características

2 características

Fora: Vários terraços
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe F
Emissões de CO₂: Classe F

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Llanca

Localização aproximada

Pergunte a PROCASA para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Perpignan, 48 km
Aeroporto de Girona, 61 km
Aeroporto de Sabadell, 128 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 822.952 residentes no total em Gerona, dos quais 131.330 são residentes estrangeiros (15.96%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	41.155	31.34%
Ucrânia	10.540	8.03%
França	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Itália	6.660	5.07%
Índia	6.052	4.61%
Federação Russa	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Reino Unido	4.541	3.46%
Alemanha	3.832	2.92%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	1.1mm	10.2°C	2.3°C	21.2°C
Fev	16	1.6mm	12.4°C	4.5°C	22°C
Mar	13	2.8mm	13.5°C	6°C	21.6°C
Abr	18	2.1mm	15.2°C	7.9°C	27.3°C
Mai	14	1.9mm	17°C	8.4°C	24.7°C
Jun	21	1.6mm	21.8°C	14.9°C	30°C
Jul	26	0.3mm	25.7°C	17.6°C	37.4°C
Ago	25	1.1mm	26.1°C	19°C	33.6°C
Set	14	1.8mm	20.7°C	13.4°C	30.7°C
Out	11	2.7mm	18.2°C	12.9°C	25.6°C
Nov	13	3.3mm	14.6°C	7.9°C	20.1°C
Dez	19	1.5mm	10.3°C	5.1°C	18.8°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 19.980

€ 19.980

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 999

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 500

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.996

Isto se baseia em informações de mercado para Llanca. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: