Studio em Roses, Gerona

Apenas a 80 metros da praia de Santa Margarita, este acolhedor estúdio está localizado no primeiro andar do edifício Eden Mar, oferecendo uma excelente oportunidade para desfrutar de Rosas e da Costa Brava a poucos passos do mar.

A propriedade tem uma área de 43. 70 m2 e um agradável terraço de 9. 80 m2 rodeado por vegetação e equipado com um toldo, criando o cenário perfeito para café da manhã, jantar ao ar livre ou relaxar depois de um dia na praia.

O interior apresenta um layout original e funcional de nível dividido. O nível principal inclui a área de estar e dormir, cheia de luz natural graças a uma grande janela que fornece acesso direto ao terraço.

Alguns passos mais altos são a área de jantar e a cozinha, equipada com uma placa de cerâmica, geladeira, freezer, máquina de lavar roupa e microondas. Uma elegante divisória de madeira separa as diferentes áreas, mantendo a luz natural e uma sensação de espaço.

A propriedade também dispõe de um guarda-roupa embutido, uma casa de banho completa e ar condicionado.

O edifício oferece estacionamento comunitário dentro do terreno residencial, uma vantagem importante, particularmente durante os meses de verão.

A propriedade também se beneficia de uma licença de aluguel turístico (HUTG), tornando-se uma opção especialmente atraente tanto como uma segunda casa à beira-mar quanto para aqueles que procuram uma propriedade com potencial de aluguel de férias.

Santa Margarita é uma das áreas mais conhecidas e mais procuradas de Roses, com sua longa praia de areia, passeio marítimo conectando diretamente com o centro de Roses, rede distinta de canais navegáveis e ampla seleção de lojas, restaurantes e serviços. O Parque Natural Aiguamolls de l'Empordà também está a poucos minutos de distância.

Uma excelente oportunidade para desfrutar da Costa Brava a apenas 80 metros da praia.

Entre em contato conosco para obter mais informações ou para organizar uma visualização. Vamos ajudá-lo durante todo o processo de compra.

O preço indicado não inclui impostos ou custos relacionados à compra (IPT ou IVA, notário, registro de terras e taxas administrativas), que devem ser suportados pelo comprador.
As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço.
A propriedade é vendida em sua condição atual.
As informações fornecidas são apenas para orientação e podem estar sujeitas a erros ou omissões.

Registro de Agentes Imobiliários da Catalunha AICAT 11055.