Villa em Palau-Saverdera, Gerona

Algumas casas são bonitas, enquanto outras têm uma personalidade própria desde o primeiro momento. Esta propriedade, localizada na tranquila área residencial Mas Bohera de Palau-saverdera, é certamente uma delas.

Situado em um terreno de aproximadamente 800 m2, a propriedade está localizada em uma rua residencial muito tranquila fechada através do tráfego, perto do centro da aldeia, piscina municipal, parques e áreas verdes, e no sopé das montanhas. Um cenário privilegiado que oferece vistas magníficas sobre o mar, a Baía de Rosas e a planície Alt Empordà.

A casa foi projetada com especial atenção a cada detalhe, combinando funcionalidade, elegância, design e características artesanais únicas.

A partir do momento em que você entra, a espetacular porta de entrada de ferro oxidada imediatamente chama a atenção. Totalmente artesanal sem solda, é uma peça única que dá à propriedade um caráter distinto. O mesmo artesão criou a notável escadaria interior de peça única com iluminação LED integrada, concebida quase como uma escultura e projetada para manter uma impressionante conexão visual com o exterior.

A área de estar se destaca por suas proporções generosas e luz natural. Possui uma grande sala de estar de aproximadamente 40 m2, visualmente aberta para os terraços, jardim, piscina e vistas, juntamente com uma área de jantar de cozinha de aproximadamente 14. 5 m2.

A cozinha é outra das características pendentes da propriedade. Seu design curvo original combina armários brancos, madeira escura e bancadas de pedra natural. Ele está equipado com um forno convencional, forno a vapor, máquina de lavar louça integrada escondida, placa de cerâmica, grelha de carne dedicada, várias áreas de cozinha, pia dupla e amplo espaço de armazenamento. Uma cozinha projetada tanto para a vida cotidiana e para aqueles que gostam de cozinhar e entreter os hóspedes.

A propriedade tem 3 quartos. Dois medem aproximadamente 12, 5 m2 cada, enquanto o quarto principal, medindo cerca de 21 m2, inclui um impressionante camarim separado de quase 7 m2.

Há também 2 casas de banho completas, uma medindo aproximadamente 9 m2.

Os espaços ao ar livre são outro grande destaque. O enredo oferece um jardim, terraços espaçosos, um terraço para banhos de sol, churrasqueira e piscina privada de água salgada, criando uma variedade de ambientes para relaxar, entreter a família e os amigos e desfrutar do clima e das vistas do Mediterrâneo.

A propriedade também dispõe de dois terraços varanda de aproximadamente 12 m2 e 19 m2, um pátio coberto de cerca de 34 m2 e uma garagem privada de aproximadamente 35 m2.

Projetada com eficiência e funcionalidade em mente, a propriedade também está equipada com painéis solares, uma sala de serviços públicos e um sistema de coleta e reutilização de água da chuva para irrigar as áreas ao ar livre.

Outra característica particularmente interessante é as duas entradas independentes da propriedade, proporcionando conveniência adicional e oferecendo diferentes possibilidades de uso.

Uma casa elegante e prática projetada para ser apreciada durante todo o ano. Sua piscina de água salgada, espaços ao ar livre generosos, vistas impressionantes para Rosas e o Mediterrâneo e características únicas, como a porta de entrada artesanal e a escadaria sob medida, tornam essa propriedade difícil de comparar.

Uma villa com caráter genuíno em Palau-saverdera, entre o mar e as montanhas, onde você pode desfrutar da tranquilidade de Mas Bohera e uma das configurações mais distintas na Alt Empordà e Costa Brava.

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A propriedade é vendida em sua condição atual.
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Registro de Agentes Imobiliários da Catalunha AICAT 11055.