Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Iad France - Axel Goubaux oferece-lhe: nova área antiga e agradável exclusiva perto de todos os commodits em absoluta calma no coração do centro histórico, descubra em exclusividade este tipo de cruzamento de apartamentos F4 cheio de charme de aproximadamente 74 m2, SUD completo exposto no 3o andar, perto da Promenade des Anglais. Você desfrutará de uma proximidade imediata com as lojas, bem como o bonde, acessível em apenas 5 minutos a pé.
O edifício deste apartamento é parte integrante do vasto complexo do Palais des Galléan de Châteauneuf. O gallêan foi uma das famílias mais antigas e poderosas da alta nobreza do Condado de Nice, dando ao local um selo histórico único. A presença de mascarons esculpidos nas áreas comuns aperfeiçoa esta atmosfera única e dá ao local um selo histórico adicional.
Por outro lado, a propriedade tem uma entrada, 2 quartos, 1 mesa ideal para teletrabalho, uma bela sala de estar de convívio com sala de estar e cozinha, um banheiro e um banheiro separado. Para seu conforto, o apartamento já se beneficia de vidros duplos, complementados em algumas janelas por um vasistas proporcionando brilho bonito e ventilação natural.
A água quente é distribuída através de uma caldeira de gás revisada a cada ano, e o aquecimento é fornecido por radiadores elétricos individuais poderosos. Uma sala adicional, diretamente acessível a partir do pouso, é vendida com a propriedade. Ele oferece uma rara oportunidade de se expandir para se beneficiar de uma excelente área de estar, além disso.
Localizado em uma rua particularmente pacífica e preservada das agitações antigas e agradáveis, o apartamento gira em torno do pátio interno do edifício, o que garante a calma absoluta e frescura intacta. Com grande potencial, esta propriedade aguarda apenas um belo projeto de renovação para revelar todo o seu caráter e se transformar em um apartamento excepcional no coração de Nice. Uma rara oportunidade de visitar sem demora.
Este anúncio imobiliário abrange 2 lotes localizados em um condomínio de 15 lotes no total e não sujeitos a quaisquer procedimentos pendentes citados no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal dos encargos declarados pelo vendedor: 59 por mês (ou 708 por ano). Taxas de agência cobradas ao vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de M Axel Goubaux agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registrado no RSAC de Nanterre sob o número 794376863, titular do cartão de demissão imobiliária em nome da empresa.