Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Iad France - Axel Goubaux biedt u: nieuwe exclusieve ouderwetse omgeving dicht bij alle commodits in absolute rust in het hart van het historische centrum, ontdek in exclusiviteit dit appartement kruising type F4 vol charme van ongeveer 74 m2, blootgesteld volledige SUD op de 3e verdieping, dicht bij de Promenade des Anglais. U zult genieten van een directe nabijheid van de winkels en de tram, toegankelijk in slechts 5 minuten lopen.
Het gebouw van dit appartement is een integraal onderdeel van het uitgestrekte complex van het Palais des Galléan de Châteauneuf. De Galléan waren een van de oudste en machtigste families van de hoge adel van de provincie Nice, waardoor de plaats een unieke historische stempel. De aanwezigheid van mascarons gesneden in de gemeenschappelijke ruimtes perfectioneert deze unieke sfeer en geeft de plaats een extra historische stempel.
Aan de andere kant, de woning heeft een ingang, 2 slaapkamers, 1 bureau ideaal voor telewerken, een mooie gezellige woonkamer met woonkamer en keuken, een badkamer en een apart toilet. Voor uw comfort, het appartement al profiteert van dubbele beglazing, aangevuld met een aantal ramen door een vasistas zorgen voor prachtige helderheid en natuurlijke ventilatie.
Warm water wordt verdeeld via een herziene gasketel elk jaar, en verwarming wordt geleverd door krachtige individuele elektrische radiatoren. Een extra kamer, direct toegankelijk vanaf de landing, wordt verkocht met de woning. Het biedt een zeldzame kans om uit te breiden om te profiteren van een uitstekende woonkamer in aanvulling.
Gelegen in een bijzonder rustige en bewaard gebleven straat van de oude-Nice agitaties, het appartement draait om de binnenplaats van het gebouw, die garandeert het absolute rust en ongerepte frisheid. Met groot potentieel, deze woning wacht slechts een prachtige renovatie project om al zijn karakter te onthullen en om te zetten in een uitzonderlijk appartement in het hart van Nice. Een zeldzame kans om te bezoeken zonder vertraging.
Deze onroerend goed advertentie omvat 2 kavels gelegen in een appartement van 15 kavels in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure genoemd in artikel L. 721-1 van de Code Bouw en huisvesting. Gemiddelde maandelijkse bedrag van de kosten aangegeven door de verkoper: 59€ per maand (of 708€ per jaar). Agentschap kosten in rekening gebracht aan de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van M Axel Goubaux onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Nanterre onder het nummer 794376863, houder van de onroerend goed demise card namens het bedrijf I@D France SAS.