Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este belo apartamento à venda a poucos passos do Sacré Coeur (75018).

No coração de Montmartre, na rue Yvonne Le Tac, entre Abbesses e Sacré Cur, em um edifício charmoso bem conservado, descubra este elegante apartamento no 3o andar sem elevador, com todo o charme da antiga Paris (pavimentos de paraquedas, molduras, tetos altos a 2, 70m).

O layout flui da entrada, que se abre diretamente para uma sala de estar espaçosa, brilhante e ensolarada de cerca de 25m2, composta por uma área de jantar e um salão.

Os dois quartos separados e confortáveis, cada um equipado com armazenamento personalizado, oferecem privacidade apreciada e são acessíveis a partir da sala de estar.
O quarto maior beneficia de dupla exposição na esquina do edifício.

Todos os três quartos desfrutam de luz natural ideal (exposição leste / sul) com um total de cinco janelas voltadas para a rua, permitindo que a luz solar inunde o apartamento.

O piso alto (3 de 6) oferece uma vista muito agradável e desobstruída com vista para a rua e revelando a atmosfera vibrante do bairro.

A cozinha independente e funcional abre para um pequeno pátio interior. Há uma casa de banho e um WC separado com uma janela.
O layout é perfeitamente otimizado sem espaço desperdiçado (renovado por um arquiteto de interiores).

Ideal para um casal com um primeiro filho ou como um pied-à-terre no coração deste autêntico bairro parisiense.

O apartamento beneficia de acesso imediato à colina Montmartre e à basílica Sacré Coeur.

Numerosos transportes e comodidades estão nas proximidades: Abbesses e Anvers estações de metro estão a 250m de distância, Pigalle metro 340m, além de linhas de ônibus.
As escolas primárias e creches estão a menos de 400 metros de distância, bem como a escola secundária Yvonne Le Tac. Lojas locais, supermercados e o mercado coberto da rue Lepic são acessíveis a pé.

Destaques da propriedade:
- Ensolarada
- Janelas com vidros triplos
- Internet de fibra óptica
- Cellar no porão e sala de armazenamento de bicicletas

Informações adicionais:
- Imposto sobre a propriedade: 1.301 euros
- 63 m2 (61. 3m2 Lei Carrez)
- Encargos trimestrais comuns: 682 euros
- Aquecimento individual a gás: Não comunicado
- Condição: Para refrescar
- Sujeito ao estatuto de co-propriedade
- 36 unidades
- Apartamento unidade 7: Partilhar incluindo adega: 88/1000
- Nenhum processo judicial em curso

Consumo convencional de energia (kWhEP/): 324 (E)
Emissões estimadas (kg CO2/): 18 (C)
Custo de energia min/max: não comunicado
Ano de referência para os preços: 2021

Preço de venda: 735,000 , incluindo impostos (taxas de Abrigacultores pagas pelo vendedor)

Anúncio preparado sob a responsabilidade editorial da Sra.
Stephanie anriot, agente comercial (EI), registada no RSAC de Paris sob o número 804 987 933, sem deter fundos, agindo em nome da sarl abriculteurs immobilier, com capital de 5,000, registada sob o número SIREN 837 704 584, titular do número de cartão profissional CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela Câmara de Comércio e Indústria Paris le-de-France, cujo representante legal é o Sr.