Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este belo apartamento à venda a poucos passos do Sacré-Cur (75018).

No coração de Montmartre, na Rue Yvonne Le Tac, entre Abbesses e Sacré-Cur, em um edifício encantador bem conservado, descubra este elegante apartamento no 3o andar sem elevador, apresentando todo o caráter do estilo antigo (pavimento de parquete, molduras e uma altura generosa no teto de 2, 70m).

O layout gira em torno da entrada, que leva diretamente a uma sala de estar espaçosa, brilhante e ensolarada de aproximadamente 25m2, incluindo uma área de jantar e lounge.

Os dois quartos separados e confortáveis, cada um equipado com armazenamento personalizado, oferecem privacidade apreciada e são acessíveis a partir da sala de estar. O quarto maior beneficia de dupla exposição na esquina do edifício.

Estes três quartos desfrutam de luz natural ideal (exposição Leste/Sul) com um total de 5 janelas viradas para a rua, permitindo que a luz solar inunde o apartamento.

O andar superior (3o de 6) oferece uma vista muito agradável e desobstruída com vista para a rua e revela a atmosfera vibrante do bairro.

A cozinha independente e funcional abre para um pequeno pátio interior. Há uma casa de banho e um WC separado com uma janela. O layout é perfeitamente otimizado sem qualquer espaço desperdiçado (renovado por um arquiteto de interiores).

Ideal para um casal com um filho ou como um pied-à-terre no coração deste autêntico bairro parisiense.

O apartamento beneficia de acesso imediato à colina Montmartre e à Basílica de Sacré-Cur.

Muitas opções de transporte e comodidades estão nas proximidades: As estações de metrô Abbesses e Anvers estão a 250m de distância, o metrô Pigalle está a 340m de distância, além de linhas de ônibus. As escolas primárias e de creche estão a menos de 400 metros de distância, bem como a escola secundária Yvonne Le Tac, lojas locais, supermercados e o mercado coberto na Rue Lepic a uma curta distância.

Características principais:
- Ensolarada
- Janelas com vidros triplos
- Internet de fibra óptica
- Caves de porão e armazenamento de bicicletas

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 1.301
- 63 m2 (61. 3m2 Lei de Carrez)
- Encargos trimestrais de serviço: 682
- Aquecimento individual a gás: Não especificado
- Condição: precisa de refrescante
- Propriedade sob o status de co-propriedade
- 36 lotes no total
- Apartamento lote 7: Partilhar incluindo adega: 88/1000
- Nenhum processo judicial em curso

Consumo de energia (kWhEP/): 324 (E)
Emissões estimadas (kg CO2/): 18 (C)
Custo de energia min/max: não comunicado
Ano de referência: 2021

Preço de venda: 735,000 IVA incluído (Taxas de Abricultores pagas pelo vendedor)

Escrito sob a responsabilidade editorial de Stephanie anirot, agente de vendas (EI), registada no RSAC de Paris sob o número 804 987 933, sem fundos detidos, agindo em nome de sarl abriculteurs Immobilier, capital 5,000, registado sob o número SIREN 837 704 584, titular do cartão profissional No. CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo Paris le-de-France representante.