Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este estúdio à venda localizado em Paris 5 (75005).

Situado na fronteira do distrito de Mouffetard, o Jardin des Plantes e o Quartier Latin, este belo estúdio de 29 m2 (Rue des Patriarches) está localizado no quarto andar (de 6) sem elevador de um belo edifício dos anos 1800. Um verdadeiro paraíso de paz combinando charme histórico com a vibração autêntica de uma aldeia parisiense, oferece um ambiente de vida privilegiado, ideal como um prestigiado pied-à-terre ou um investimento de primeira classe.

Totalmente renovado com acabamentos high-end, o estúdio goza de tranquilidade absoluta, mesmo com as janelas abertas, e oferece um espaço perfeitamente otimizado com uma soberba cozinha em plano aberto equipada com armários funcionais embutidos e uma casa de banho com WC, complementada por uma janela.

A localização permite que você faça tudo a pé em meio aos mais belos tesouros da margem esquerda (Jardin des Plantes, Sorbonne, o Panteão, os Jardins do Luxemburgo). Apenas dois minutos de distância, a icônica Rue Mouffetard e a Place de la Contrescarpe exibem suas tradicionais lojas de alimentos e terraços.

Quanto ao transporte, a acessibilidade é ideal com a linha de metro 7 (estação de Censier-Daubenton) e o RER B (Luxemburgo).

Uma adega completa esta propriedade.

Destaques da propriedade:
- Área muito procurada, mesmo no coração do 5o arrondissement, em absoluta paz e sossego
- Brilho excepcional garantido pela tripla exposição
- Vista clara, folhosa, sem vista direta
- Renovação completa com materiais premium e acabamentos high-end
Vidros duplos de alto desempenho (isolamento térmico e acústico ideal), paredes interiores isoladas, aquecimento elétrico moderno e um novo aquecedor de água de última geração
- Possibilidade de estacionar bicicletas no pátio

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: aproximadamente 500/ano
- Condição: Novo
- A propriedade está sujeita aos regulamentos de co-propriedade
- 110 lotes no total
- Conectado ao sistema de esgoto público
- Classificação de consumo de energia (kWhEP/): C (em curso)
- Emissões estimadas (kg CO2/): C (em curso)

Preço de venda: 420.000 incluindo IVA (taxas de agência de Abriculteurs pagas pelo vendedor)

Anúncio redigido sob a responsabilidade editorial da Sra. Pascale ferranti, agente de vendas (EI), registada no RSAC de Paris sob o número 900 781 139, sem fundos, agindo para o imobilizador de sarl abriculteurs, com um capital de 5.000, registado sob o número SIREN 837 704 584, titular do número de cartão profissional CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela Câmara de Comércio de Paris le-de-France.