Villa em Cagnes-sur-Mer, Alpes Marítimos

Villa contemporânea de inspiração californiana contemporânea – Castle & vista para o mar – Características excepcionais
Em uma das áreas residenciais mais procuradas de Cagnes-sur-Mer, em um local tranquilo com excelentes ligações de transporte, esta villa contemporânea construída em 2017 incorpora a elegância moderna e o estilo de vida da Riviera Francesa.
Construída em 1.025 m2 de terreno paisagístico, a propriedade oferece 65 m2 de espaço vital reforçado por um projeto arquitetônico de estilo californiano que favorece linhas limpas, espaços abertos e luz natural. A sala de estar de 50 m2, com seus tetos altos, se abre para um terraço de 70 m2 através de grandes portas de vidro deslizantes, oferecendo vistas desobstruídas do Castelo e um vislumbre do mar.
Um interior projetado para o conforto absoluto
Sala de estar com cozinha de plano aberto altamente funcional
4 quartos, 2 dos quais estão no piso térreo
Uma casa de banho e uma casa de banho
Transição suave entre o interior e o exterior
Características técnicas de alta qualidade (porta elétrica, materiais premium, etc.)
Aquecimento de piso radiante com bomba de calor
Ar condicionado (3 motores)
Desempenho energético notável: DPE A (novembro 2025)
Piscina de água salgada aquecida com bomba de calor
Persianas elétricas centralizadas
Sistema de alarme e videovigilância
Rede de fibra óptica e cabo
amaciante de água
sistema de rega automático
Espaço de rastreamento completo
Telha de concreto plano com impermeabilização controlada
Garagem equipada de 16. 86 m2 com espaço de armazenamento, adega e garagem para dois veículos completam esta propriedade.
Um estilo de vida privilegiado
O jardim cuidadosamente mantido apresenta várias árvores frutíferas (oliva, figo, limão, toranja, etc.) e oferece um ambiente íntimo propício ao relaxamento. A piscina aquecida e grandes espaços ao ar livre convidam você a desfrutar de um estilo de vida ao ar livre tranquilo.
Uma localização estratégica
Perto da Clinique Saint-Jean
Acesso rápido às auto-estradas e à estação ferroviária
Nice Côte d'Azur Aeroporto a poucos minutos de distância
Um ambiente residencial privado e arborizado
Uma rara combinação de uma localização premium, características tecnológicas avançadas e qualidade de vida excepcional, esta propriedade irá apelar para os clientes que procuram uma propriedade contemporânea, segura e perfeitamente localizada na Côte d'Azur.
4 quarto(s) à venda - 1 290 000
Menções Legais (em francês): Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .