Villa em Frejus, VAR

Villa com piscina, jardim paisagístico e estúdio anexo Descubra esta elegante moradia de aproximadamente 140 m2, com estúdio anexo incluído, oferecendo um ambiente de vida privilegiado combinando conforto, espaços generosos e charme mediterrânico. A entrada principal, abrigada sob uma varanda, se abre para uma área acolhedora com numerosos armazenamentos de parede integrados.
O espaço de estar compreende uma sala de estar agradável com cozinha em plano aberto, estendida por um conservatório totalmente fechado e aquecido no piso térreo, uma verdadeira área de estar adicional com vista para a piscina e espaços ao ar livre. No piso térreo, a villa também possui dois quartos, uma grande casa de banho e um WC separado. No andar de cima, um terceiro quarto beneficia do seu próprio espaço com casa de banho, WC e terraço provençal privado, oferecendo paz e privacidade.
No exterior, o jardim cuidadosamente paisagístico e arborizado é organizado em torno de uma piscina e apresenta inúmeras comodidades: vários terraços, áreas de relaxamento, uma cozinha de verão e um pátio petanco. Um conjunto acolhedor e cuidadosamente projetado para aproveitar plenamente os dias ensolarados e o clima mediterrâneo. Anexado à villa, o estúdio tem duas entradas separadas e compreende um espaço de vida com mezanino, uma casa de banho e um WC separado.
Uma configuração ideal para receber a família e amigos com total independência ou para vários outros usos. No porão, uma grande garagem e uma adega completam a propriedade. Recentemente renovado, a villa se beneficia notavelmente de uma bomba de calor e ar condicionado reversível. O certificado de desempenho energético está sendo atualizado para refletir essas melhorias.
Piscina, jardim paisagístico, campo de petanca, inúmeros terraços, estúdio anexo e grande garagem fazem desta moradia uma propriedade encantadora, ideal como residência primária ou secundária, para desfrutar plenamente da Riviera Francesa.