Villa Frejus, VAR

Villa con Piscina, Giardino Paesaggio e Monolocale AnnessoScoprite questa elegante villa di circa 140 m2, con monolocale annesso incluso, offrendo un ambiente abitativo privilegiato che unisce comfort, spazi generosi e fascino mediterraneo.L'ingresso principale, riparato sotto un portico, si apre su un'accogliente area con numerosi pensili integrati.
Il soggiorno è composto da un piacevole soggiorno con cucina a pianta aperta, ampliato da un giardino completamente recintato e riscaldato a pavimento, una vera e propria zona giorno aggiuntiva con vista sulla piscina e spazi esterni. Al piano terra, la villa dispone anche di due camere da letto, un ampio bagno e un WC separato. Al piano superiore, una terza camera da letto beneficia del proprio spazio con bagno, WC e terrazza privata Provenzale, offrendo pace e privacy.
All'esterno, il giardino curato e alberato è organizzato intorno a una piscina e dispone di numerosi servizi: diverse terrazze, aree relax, una cucina estiva e una corte pétanque. Un insieme accogliente e disegnato con cura per godere appieno delle giornate di sole e del clima mediterraneo. Annesso alla villa, lo studio dispone di due ingressi separati e comprende uno spazio abitabile con soppalco, un bagno e una toilette separata.
Una configurazione ideale per accogliere famiglia e amici con totale indipendenza o per vari altri usi. Nel seminterrato, un ampio garage e una cantina completano la proprietà. Recentemente ristrutturata, la villa beneficia in particolare di una pompa di calore e di aria condizionata reversibile. Il certificato di rendimento energetico è attualmente in corso di aggiornamento per riflettere questi miglioramenti.
Piscina, giardino paesaggistico, corte pétanque, numerose terrazze, monolocale annesso e ampio garage rendono questa villa una proprietà affascinante, ideale come residenza primaria o secondaria, per godere appieno della Costa Azzurra.