Villa em Vendôme, Loir-et-Cher

Margaux josefiak oferece a você em Vendôme um agradável pavilhão de 78 m2 habitável, recentemente renovado, em um terreno cercado e arborizado de cerca de 600 m2.

Idealmente localizado, o pavilhão desfruta de uma localização diária conveniente com escolas, faculdades, escolas secundárias e lojas nas imediações, bem como a estação TGV acessível em apenas 5 minutos.

O pavilhão é composto por uma cozinha equipada separada, uma sala de estar luminosa com acesso directo ao terraço, três quartos, incluindo um com um grande camarim, bem como uma casa de banho com chuveiro e WC.

Um ativo real: seu porão total, oferecendo muitas possibilidades de desenvolvimento. Este se beneficia de uma janela de baía proporcionando um brilho bonito e também tem uma área de lavanderia.

Muitos trabalhos recentes foram realizados: isolamento térmico de fora, carpintaria, aquecimento, eletricidade etc.

Uma propriedade funcional e pronta para viver, a ser descoberta rapidamente!

Preço: 190 000 euros - taxas de 9000 euros incluídas à custa do comprador, ou seja, 181 000 euros excluindo taxas.

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Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1460 EUR e 2030 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com josefiak Margaux em 0667762894 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de josefiak Margaux, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 108282096 BLOIS com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465395 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 97% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Margaux josefiak (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 108282096 BLOIS - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr