Villa em La Gaude, Alpes Marítimos

Proponho esta encantadora casa duplex de 3 quartos de 60 m2 localizada no Gaude, perto de escolas e lojas e perto da aldeia, em uma residência recente de 2018 e muito bem conservada. Sua exposição ao sul é garantida uma luz do sol durante todo o ano.

A casa é composta da seguinte forma:
Na RDC:
- Uma sala de estar com cozinha equipada com vista para o jardim / terraço
- Banheiro independente com lavatório
- Placa
No andar de cima:
- 2 quartos com armários
- Casa de banho com WC
- Placa

Esta propriedade está equipada com uma caixa de garagem fechada.
Bomba de calor.
Ar condicionado reversível nas salas principais.
Casa sob garantia de 10 anos até 2028.

DPE: A
GHG: A
Diagnósticos realizados em março de 2026.

Custos anuais estimados de energia de habitação entre 320 e 490 euros ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).
Co-propriedade de 24 lotes habitacionais
Nenhum procedimento em andamento.
Encargos anuais: 1400 euros.

Preço de vendas: 375 000 euros taxas de agência incluídas vendedor de carga.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto entre em contato comigo em 06. 83. 51. 72. 28
Ou por e-mail para . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Séverine giussani agindo como um agente comercial registrado com rsac grat 939619276 com proprietários privados, com uma capital de 44 977 euros, zac o carvalho Séverine 000
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n
J Mandate ref : 458641 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 24 lotes - dos quais 24 são lotes de casa.

Despesas anuais: 1200 euros.
Severine giussani (EI) Agente Comercial - SFCR Número: gordo 939619276 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr