Haus in Sesimbra, Distrikt Setúbal

*Architektenvilla V3+1 auf 2.570 m² Grundstück mit Swimmingpool | Alto das Vinhas, Sesimbra*

Wir präsentieren eine Immobilie mit einzigartigen Eigenschaften in Alto das Vinhas, Sesimbra, in einer privilegierten Lage am Fuße der Serra da Arrábida, wo Architektur, Natur und Privatsphäre harmonisch miteinander verbunden sind.

Auf einem 2.570 m² großen Grundstück wurde diese Villa von Grund auf vom Architekten Paulo Antunes entworfen und als wahrer Rückzugsort für eine Familie konzipiert, die dem Rhythmus des Stadtlebens entfliehen und einen Ort der Ruhe, des Lichts und der Verbundenheit mit der Natur schaffen wollte.

Das Haus zeichnet sich durch seine L-förmige Architektur, die fließende Raumgestaltung und die Anordnung des Gebäudes rund um den Außenbereich aus. Dadurch entsteht ein geschützter und privater Bereich rund um den Swimmingpool, mit der Serra da Arrábida als zentralem Element der Landschaft.

# Das Haus

Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 220 m² Bruttobaufläche. Die Raumaufteilung verbindet die gesellschaftlichen Bereiche mit dem privaten Wohnbereich auf funktionale Weise.

Der Wohnbereich wurde so gestaltet, dass Großzügigkeit und visuelle Kontinuität entstehen, ohne eine übermäßige Unterteilung der Räume. Dadurch ergibt sich eine natürliche Verbindung zwischen Wohnzimmer, Küche, Galerie und Garten.

Das geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und steht in engem Bezug zum Außenbereich. Die Küche ist mit Miele-Elektrogeräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind, und in den Wohnbereich integriert. Eine mit Schiefer verkleidete Wand ist eines der architektonischen Elemente, die dem Projekt seine besondere Identität verleihen.

# Privater Bereich

Der Schlafbereich befindet sich in einem stärker geschützten Teil des Hauses und gewährleistet zusätzliche Privatsphäre. Er umfasst:

* 1 Suite mit Einbauschrank
* 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
* 1 Badezimmer
* Flur mit Holzofen
* Direkte Verbindung zwischen Schlafzimmern, Garten und Poolbereich

Die Suite verfügt außerdem über einen direkten Zugang zum Außenbereich.

# Galerie

Die Galerie mit Kamineinsatz und Balkon ist eines der interessantesten architektonischen Elemente des Hauses. Sie verleiht dem Wohnbereich eine besondere Dimension und ermöglicht unterschiedliche Perspektiven auf das Wohnzimmer und den Außenbereich.

Die Verwendung von Schiefer, Vollziegeln und Glasbausteinen verstärkt die architektonische Identität der Immobilie und die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.

# Außenbereich

Der Außenbereich ist ein wesentlicher Bestandteil des Projekts. Die L-förmige Gestaltung schafft einen geschützten und privaten Bereich rund um Swimmingpool und Garten und bietet ein ideales Umfeld für Erholung und geselliges Beisammensein.

Das 2.570 m² große Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre und ermöglicht es, die natürliche Umgebung und die für Alto das Vinhas charakteristische Ruhe in vollen Zügen zu genießen.

# Ausstattung und Komfort

* Brunnen/Bohrloch
* Klimaanlage im Wohnzimmer und Flur
* Kamin im Wohnzimmer
* Kamineinsatz in der Galerie
* Holzofen im Schlafzimmerflur
* 2 Warmwasserspeicher
* Miele-Küche
* Elektrogeräte inklusive
* Alarmanlage
* Swimmingpool
* Garage

# Eigenschaften

* Grundstücksfläche: 2.570 m²
* Bebauungsfläche: 201 m²
* Bruttobaufläche: 220 m²
* Private Bruttofläche: 190 m²
* Abhängige Bruttofläche: 30 m²
* Villa mit 3 Schlafzimmern
* 2 Etagen
* Swimmingpool
* Galerie mit Balkon
* Garten
* Garage
* Hohe Privatsphäre

# Ein Architektenhaus an der Arrábida

Mehr als eine konventionelle Villa ist dieses Haus als Ort der Ruhe und des Rückzugs konzipiert. Die Architektur nutzt die Ausrichtung, das natürliche Licht, die Landschaft und die natürliche Umgebung optimal.

Das Projekt schafft eine echte Verbindung zwischen Haus und Außenbereich und bewahrt gleichzeitig die Privatsphäre seiner Bewohner.

Die Nähe zur Serra da Arrábida, die Ruhe von Alto das Vinhas und die gute Erreichbarkeit von Sesimbra und den Stränden machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Wochenendrefugium besonders interessant.

Eine Immobilie für Menschen, die Architektur, Natur, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche schätzen und ein Haus mit eigener Identität und einer besonderen Beziehung zur Landschaft suchen.

Ich spreche Portugiesisch, Französisch, Spanisch und Englisch.

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*Dimitri Cabrita*
*9/3/5/8/7/0/1/1/1*