Villa de construção nova em Saint-Hilaire, Alto Garona

SAINT-HILIAR, a 25 minutos de Toulouse!
Linda casa de 5 quartos principais completamente novo com garagem e piscina.

Oportunidade rara! Taxas notários reduzidas.

Em um ambiente pacífico, combinando modernidade e conforto, descubra esta nova casa de 113 m2 com serviços limpos, localizada em um terreno de 520 m2 totalmente vedado, com garagem adjacente, isolada e ladrilhada de 22 m2.

A partir da entrada, você será seduzido por uma sala de estar brilhante, aberta a uma cozinha moderna e equipada.
Esta bela área de estar tem acesso directo aos exteriores com um terraço, piscina e uma cobertura de piscina.
Uma suíte master com chuveiro, uma despensa prática e um banheiro independente completam esse nível para mais conforto e funcionalidade.

No andar de cima, você encontrará três belos quartos, incluindo uma suíte master com banheiro.
Uma casa de banho e WC adicionais completam este espaço noturno, oferecendo conforto e privacidade a toda a família.

Uma construção de 2024/2025 realizada com serviços de qualidade!
Construção 2024 (RE2020) - Taxas notários reduzidas

Conforto moderno: bomba de calor reversível, balão termodinâmico, carpintaria de alumínio, persianas motorizadas, VMC higrorregulável, perfuração segura, tudo-a-sewer.

Não espere, entre em contato comigo para agendar uma visita. Preço 379900. Taxas de agência 1. 74% IVA incluído à custa do comprador.
Preço excluindo taxas 373.400 .
DPE: A.
Custo energético anual estimado, montante mínimo: 410 - montante máximo: 620.
Assessor Imobiliário: Agoudjil Marine (EI).
SFCR: 9339990954.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Neste site também estará disponível uma ficha informativa sobre as obrigações de compensação e um mapa das áreas sujeitas a essa obrigação.
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial da agoudjil marine (EI), agente imobiliário independente (sem holding funds), agente comercial da sasu o porteiro franco registrado na RSAC, titular do cartão de listagem de imóveis para a empresa o porteiro francês SASU.