Nieuwbouw villa in Saint-Hilaire, Haute-Garonne

SINT-HILIAR, 25 minuten van Touluse!
Prachtig huis van 5 grote kamers compleet nieuw met garage en zwembad.

Zeldzame kans, gereduceerde notariskosten.

In een rustige omgeving, die moderniteit en comfort combineert, ontdek dit nieuwe huis van 113 m2 met nette diensten, gelegen op een perceel van 520 m2 volledig omheind, met aangrenzende garage, geïsoleerd en betegeld van 22 m2.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een lichte woonkamer, open naar een modern ingerichte keuken.
Deze prachtige woonkamer heeft directe toegang tot de buitenkant met een terras, een zwembad en een zwembad.
Een master suite met doucheruimte, een praktische voorraadkast en een onafhankelijk toilet completeren dit niveau voor meer comfort en functionaliteit.

Boven vindt u drie prachtige slaapkamers, waaronder een master suite met een badkamer.
Een extra badkamer en toilet complete deze nacht ruimte, met comfort en privacy voor het hele gezin.

Een constructie van 2024/2025 gerealiseerd met kwaliteitsservices!
Bouw 2024 (RE2020) - Verlaagde notariskosten

Modern comfort: omkeerbare warmtepomp, thermodynamische ballon, aluminium timmerwerk, gemotoriseerde rolluiken, hygroreguleerbare VMC, veilig boren, alles-tot-afzuigen.

Wacht niet, neem contact met mij op om een bezoek te plannen. Prijs €379900. Agentschapskosten 1,7% BTW inbegrepen op kosten van de koper.
Prijs exclusief vergoedingen 373.400 €.
A.
Geraamde jaarlijkse energiekosten, minimumbedrag: € 410 - maximumbedrag: € 620.
Adviseur vastgoed: Agoudjil Marine (EI).
SFCR: 933990954.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van agoudjil marine (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holding fondsen), handelsagent van de sasu de deur man Frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de onroerend goed listing kaart voor het bedrijf de deur man France SASU.