Villa em Noto, Siracusa

A poucos passos da praia de Lido di Noto, House & Villas Real Estate oferece para venda uma villa independente de cerca de 188 metros quadrados no total, distribuídos em dois níveis e caracterizados por grandes espaços, grande brilho e uma configuração particularmente versátil.
A propriedade representa uma oportunidade interessante para aqueles que querem que uma casa de praia seja personalizada, facilmente acessível à praia a pé, mas também para aqueles que avaliam uma propriedade a ser restaurada e valorizada ao longo do tempo, também em vista do uso turístico, depois de verificar os requisitos necessários.
Um dos elementos mais interessantes da villa é a sua distribuição atual, que permite ter três unidades com entradas independentes. No piso térreo há dois apartamentos de cerca de 56 metros quadrados cada, ambos com acesso independente. Cada unidade é composta por cozinha, quarto duplo, quarto e banheiro.
Uma solução que permite manter uma boa independência entre os ambientes e que pode ser particularmente funcional tanto para várias famílias quanto no contexto de um projeto de valorização da propriedade.
Uma escada externa leva ao primeiro andar, onde o terceiro apartamento se desenvolve, de cerca de 76 metros quadrados.
Para acomodar a área de estar encontramos uma varanda coberta agradável, ideal para viver espaços ao ar livre durante a maior parte do ano.
Os interiores luminosos e bem distribuídos incluem uma sala de estar com lareira, kitchenette, dois quartos duplos, um quarto e uma casa de banho. A lareira dá carácter à sala de estar e ajuda a tornar os quartos acolhedores mesmo em períodos menos quentes.
A villa é cercada por espaços ao ar livre dianteiros e traseiros que oferecem diferentes possibilidades de uso e personalização. No jardim há também um forno tradicional a lenha e um chuveiro ao ar livre prático, particularmente conveniente ao retornar do mar.
Completar a propriedade uma adega, útil como espaço de armazenamento adicional e serviço.
A propriedade precisa de modernização e renovação. Uma característica que oferece ao futuro proprietário a possibilidade de repensar espaços, acabamentos e funcionalidade de acordo com seu próprio projeto, melhorando na melhor das hipóteses uma propriedade com características difíceis de replicar: cerca de 188 metros quadrados no total, três unidades independentes, jardim e proximidade imediata à praia.
A configuração atual permite de fato diferentes possibilidades de uso: uma residência de verão para uma grande família, uma solução capaz de acomodar mais núcleos mantendo sua autonomia ou, após verificação urbana, técnica e de requisitos, um projeto destinado a locais turísticos.
Para tornar a propriedade particularmente interessante é a posição: a possibilidade de alcançar facilmente a pé a praia de Lido di Noto representa um valor concreto tanto para aqueles que procuram uma segunda casa na Sicília e para aqueles que procuram a compra com uma perspectiva de melhoria de ativos ao longo do tempo.