Villa in Noto, Siracusa

Een paar stappen van het strand van Lido di Noto, House & Villas Real Estate biedt te koop een onafhankelijke villa van ongeveer 188 vierkante meter totaal, verdeeld over twee niveaus en gekenmerkt door grote ruimtes, grote helderheid en een bijzonder veelzijdige configuratie.
Het pand is een interessante kans voor degenen die willen dat een strandhuis te worden aangepast, gemakkelijk bereikbaar het strand te voet, maar ook voor degenen die evalueren een woning te herstellen en gewaardeerd in de tijd, ook in het licht van het toeristische gebruik, na controle van de nodige eisen.
Een van de meest interessante elementen van de villa is de huidige verdeling, die het mogelijk maakt om drie eenheden met onafhankelijke ingangen. Op de begane grond zijn er twee appartementen van ongeveer 56 vierkante meter elk, beide met onafhankelijke toegang. Elke eenheid bestaat uit keuken, tweepersoonskamer, slaapkamer en badkamer.
Een oplossing die het mogelijk maakt om een goede onafhankelijkheid tussen de omgevingen te behouden en die bijzonder functioneel kan zijn, zowel voor verschillende huishoudens als in het kader van een project van valorisatie van de woning.
Een externe trap leidt naar de eerste verdieping, waar het derde appartement zich ontwikkelt, van ongeveer 76 vierkante meter.
Om de woonkamer te herbergen vinden we een aangename overdekte veranda, ideaal voor het grootste deel van het jaar om buiten te wonen.
De lichte en goed verdeelde interieurs omvatten een woonkamer met open haard, kitchenette, twee tweepersoonskamers, een slaapkamer en een badkamer. De open haard geeft karakter aan de woonkamer en helpt om de kamers gezellig te maken, zelfs in minder warme periodes.
De villa is omgeven door buitenruimtes aan de voor- en achterzijde die verschillende mogelijkheden bieden voor gebruik en aanpassing. In de tuin is er ook een traditionele houtoven en een praktische buitendouche, vooral handig bij het terugkeren van de zee.
Voltooi de woning een kelder, nuttig als extra opslagruimte en service.
Het pand moet worden gemoderniseerd en gerenoveerd. Een functie die de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om ruimtes, afwerkingen en functionaliteit te heroverwegen volgens zijn eigen project, het verbeteren van op zijn best een woning met moeilijk te repliceren kenmerken: ongeveer 188 vierkante meter totaal, drie onafhankelijke eenheden, tuin en onmiddellijke nabijheid van het strand.
De huidige configuratie maakt in feite verschillende gebruiksmogelijkheden mogelijk: een zomerverblijf voor een groot gezin, een oplossing waarmee meer kernen hun autonomie kunnen behouden of, na controle van stedelijke, technische en vereisten, een project dat bestemd is voor toeristische locaties.
Om het pand bijzonder interessant te maken is de positie: de mogelijkheid om gemakkelijk te voet het strand van Lido di Noto te bereiken vertegenwoordigt een concrete waarde zowel voor degenen die op zoek zijn naar een tweede huis in Sicilië en voor degenen die op zoek zijn naar de aankoop met een vooruitzicht van activaverbetering in de loop van de tijd. --- aankondiging gepubliceerd met