Villa em Carvoeiro, Distrito de Faro

Situada na tranquila zona rural de Vale d'El Rei, entre Lagoa e Carvoeiro, esta moradia de quatro quartos reúne duas vertentes distintas: o ambiente acolhedor e o carácter de uma casa de campo original, aliados à luminosidade e ao conforto de uma arquitetura moderna.
Passando os portões automáticos, encontramos a propriedade implantada num terreno totalmente vedado com 2.700 m², com espaço para vários veículos e um lugar de estacionamento equipado com carregador Zappi para veículos elétricos. Os jardins oferecem privacidade, vegetação madura e um parque infantil, onde os mais novos podem desfrutar do espaço exterior em segurança.
Concluída em 2023, a ala moderna apresenta tetos altos sobre uma luminosa área de estar em plano aberto, enquanto as grandes portas de correr com vidro duplo recolhem totalmente para as paredes, permitindo que a sala de estar e jantar, a cozinha totalmente equipada, o terraço e a piscina formem praticamente um único espaço contínuo. Sobre a zona de estar, um mezanino sob claraboias acrescenta uma dimensão adicional à casa. Atualmente utilizado como escritório, poderá facilmente transformar-se numa tranquila zona de leitura, num espaço de jogos ou numa segunda sala de estar.
A suite principal beneficia de maior privacidade, com zona de vestir, casa de banho e acesso direto ao terraço e ao jardim. Dois outros quartos encontram-se na ala de ligação, um dos quais em suite.
À medida que percorremos a propriedade, a atmosfera muda. No interior da casa original, as vigas de madeira, a lareira e as proporções mais tradicionais criam um ambiente mais acolhedor e tranquilo. Aqui, um quarto adicional e uma casa de banho integram-se com a sua própria sala de estar e jantar e cozinha equipada, permitindo que familiares ou amigos possam permanecer de forma independente.
No exterior, a piscina aquecida e coberta assume naturalmente o lugar central da propriedade. O espaço convida a longos almoços, momentos de descontração ao sol e refeições com barbecue ao final do dia. Para momentos mais tranquilos, o terraço na cobertura oferece uma perspetiva privilegiada sobre a paisagem rural envolvente, com a vista a estender-se até à Serra de Monchique.
Esta propriedade foi também pensada para uma utilização eficiente: Um sistema fotovoltaico de 10 kW com armazenamento em baterias permite reduzir a dependência da rede elétrica, enquanto a recolha de águas pluviais e um sistema de reutilização de águas contribuem para reduzir o consumo e apoiar a rega. Além disso, o aquecimento por piso radiante na ala moderna e o ar condicionado na ala original asseguram conforto durante todo o ano. Uma lavandaria independente e espaços adicionais de arrumação acrescentam funcionalidade a esta fantástica propriedade.
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Localização priviligiada entre o Carvoeiro e Lagoa, que se encontram a uma curta distância. As praias da Marinha, Benagil entre outras ficam aproximadamente a cinco a dez minutos de carro. Restaurantes, supermercados, campos de golfe e escolas internacionais encontram-se também nas proximidades, permitindo uma vida quotidiana cómoda.

Supermercados:
Supermercado Apolónia: 3,5 km
Supermercado Intermarché: 4 km
Supermercado Pingo Doce: 4 km
Supermercado Auchan: 5,5 km

Escolas:
Nobel International School: 3,5 km
Escola Alemã do Algarve: 5,6 km

Saúde:
Centro de Saúde de Lagoa: 4,6 km
Hospital de Portimão: 13,4 km
Hospital Lusíadas Albufeira: 26 km

Praias:
Praia de Carvoeiro: 4,9 km
Grutas e Praia de Benagil: 4,3 km
Praia da Marinha: 3,9 km

Campos de golfe:
Vale de Milho Golf: 3,5 km
Amendoeira Golf Resort: 11,2 km
Campo de Golfe do Gramacho: 7,4 km

Centros comerciais:
Algarve Shopping (Guia): 17 km
Aqua Portimão: 14 km
IKEA - MarShopping & Designers Outlet Algarve: 47,7 km

Aeroporto Internacional:
Aeroporto Internacional de Faro: 55,8 km
Categoria Energética: B
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