Villa - Carvoeiro, District de Faro

Située dans la paisible campagne de Vale d'El Rei, entre Lagoa et Carvoeiro, cette villa de quatre chambres réunit l'atmosphère chaleureuse d'une maison de campagne traditionnelle avec la luminosité et confort d'une architecture moderne.
Passés les portails automatiques, la propriété s'étend sur un terrain entièrement clos de 2 700 m², avec suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules et une place de stationnement équipée d'une borne de recharge Zappi pour véhicules électriques. Les jardins offrent intimité, végétation mature et une aire de jeux pour enfants, permettant aux plus jeunes de profiter de l'extérieur en toute sécurité.
Achevée en 2023, l'aile moderne se distingue par ses hauts plafonds au-dessus d'un lumineux espace de vie ouvert, tandis que les grandes baies vitrées coulissantes à double vitrage permettant au salon et à la salle à manger, à la cuisine entièrement équipée, à la terrasse et à la piscine de former presque un seul espace continu. Au-dessus de l'espace de vie, une mezzanine sous des puits de lumière apporte une dimension supplémentaire à la maison. Actuellement utilisée comme bureau, elle pourrait facilement être transformée en un espace de lecture paisible, une salle de jeux ou un second salon.
La suite parentale bénéficie d'une intimité appréciable, avec un espace dressing, une salle de bains et accès direct à la terrasse et au jardin. Deux autres chambres se trouvent dans l'aile de liaison, dont une avec salle de bains privative.
Dans la maison d'origine, les poutres en bois, la cheminée et les proportions plus traditionnelles créent une ambiance plus chaleureuse et paisible. On y trouve une chambre supplémentaire et une salle de bains, ainsi que leur propre espace de vie / salle à manger et une cuisine équipée.
À l'extérieur, la piscine chauffée et couverte occupe une position centrale au sein de la propriété. L'espace invite aux longs déjeuners, aux moments de détente au soleil et aux repas autour du barbecue en fin de journée. Pour profiter d'un moment plus paisible, la terrasse sur le toit offre une perspective privilégiée sur la campagne environnante, avec une vue qui s'étend jusqu'à la Serra de Monchique.
La propriété a également été conçue dans un souci d'efficacité au quotidien. Un système photovoltaïque de 10 kW avec stockage sur batteries permet de réduire la dépendance au réseau électrique, tandis que la récupération des eaux de pluie et un système de réutilisation de l'eau contribuent à réduire la consommation et à soutenir l'irrigation. En plus, le chauffage au sol dans l'aile moderne et la climatisation dans l'aile d'origine assurent un confort tout au long de l'année. Une buanderie indépendante et des espaces de rangement supplémentaires renforcent la fonctionnalité de cette propriété.
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Bénéficiant d'une situation privilégiée entre Carvoeiro et Lagoa, tous deux facilement accessibles, la propriété se trouve également à proximité de Praia da Marinha, Benagil et d'autres plages réputées, situées à environ cinq à dix minutes en voiture. Restaurants, supermarchés, parcours de golf et écoles internationales sont également à proximité, permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable.

Supermarchés :
-Supermarché Apolónia : 3,5 km
-Supermarché Intermarché/Pingo Doce : 4 km

Écoles :
-Nobel International School : 3,5 km
-École allemande de l'Algarve : 5,6 km

Santé :
-Centre de santé de Lagoa : 4,6 km
-Hôpital de Portimão : 13,4 km
-Hôpital Lusíadas Albufeira : 26 km

Plages :
-Plage de Carvoeiro : 4,9 km
-Grottes et plage de Benagil : 4,3 km
-Plage de Marinha : 3,9 km

Parcours de golf :
-Vale de Milho Golf : 3,5 km
-Amendoeira Golf Resort : 11,2 km
-Golf de Gramacho : 7,4 km

Centres commerciaux :
-Algarve Shopping (Guia) : 17 km
-Aqua Portimão : 14 km
-IKEA - MarShopping & Designers Outlet Algarve : 47,7 km

Aéroport international :
-Aéroport international de Faro
Performance Énergétique: B
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