Quais são os aeroportos mais próximos de Amares?

Os aeroportos mais próximos do centro de Amares são Aeroporto de Porto (50 km), Aeroporto de Vigo (69 km) e Aeroporto de Santiago (140 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Amares?

As escolas internacionais perto de Amares incluem CLIB - The Braga International School (8 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (54 km, idades 1-18, português e inglês) e CLIP Oporto International School (57 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Amares?

O mercado imobiliário em Amares é dominado por Terrenos, com 38% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias na cidade (22%), Moradias (22%), Apartamentos (7%), Casas de campo (5%) e Outros (6%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Amares?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Amares no Kyero é € 316.067.

Como é o clima em Amares?

Amares é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Amares?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Amares são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 392.500, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 45.334.

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€ 392.500

2.804 € por m²

Apartamento em Amares, Distrito de Braga

Adicionado 7 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 140 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
140 m² Tamanho da compilação

Amares, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por SUA Imobiliária

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apresentamos este fantástico Apartamento T3, o equilíbrio prefeito entre conforto e tranquilidade, situado na freguesia de Lago , Concelho de Amares.

Destaques do imóvel:

Cozinha mobilada e equipada(placa; forno; exaustor; microondas);
Sala c/recuperador de calor e varanda;
Hall de entrada c/roupeiros embutidos
3 Quartos c/varanda e c/armários embutidos ( sendo um deles suíte c/base chuveiro);
WC Serviço e Completo c/ base chuveiro;

Atributos:

Garagem individual para 2 carros;
Pré-Instalação Ar-Condicionado;
Pré-Instalação Aspiração Central;
Bomba de Calor;
Elevador;
Terraço no ultimo andar privado c/churrasqueira;
Portão automático;
Ótima exposição solar;
Ótimos acessos;
Boa localização;
Proximidade de bens e serviços;

Agende já a sua visita!

Principais características

8 características

Localização: Central
Fora: Terraço Churrasco Varanda
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Roupeiros Salão

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Amares

Localização aproximada

Pergunte a SUA Imobiliária para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 50 km
Aeroporto de Vigo, 69 km
Aeroporto de Santiago, 140 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	9.2mm	10.7°C	-0.4°C	20.3°C
Fev	12	8.8mm	12°C	4.7°C	21.8°C
Mar	9	9.8mm	11.6°C	2.7°C	27.6°C
Abr	15	5.3mm	15°C	2.9°C	27.6°C
Mai	14	3.9mm	15.1°C	6.1°C	28.6°C
Jun	15	2.3mm	19.5°C	9.3°C	32.9°C
Jul	23	1.8mm	22.3°C	11°C	36.4°C
Ago	29	0mm	23.5°C	13.3°C	35.7°C
Set	18	5.1mm	19°C	8.4°C	32.5°C
Out	6	12.2mm	16.9°C	8.3°C	24.4°C
Nov	10	2.7mm	15.3°C	5.7°C	22.9°C
Dez	22	2.2mm	10°C	0.7°C	18.7°C

Mercado imobiliário em Amares

	Terrenos	38%
	Moradias na cidade	22%
	Moradias	22%
	Apartamentos	7%
	Casas de campo	5%
	Outros	6%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 31.400
SELO: 0.8%,€ 3.140

€ 34.540

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.963

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 981

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 7.850

Isto se baseia em informações de mercado para Amares. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: