Welche Flughäfen liegen Amares am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Amares sind Flughafen Porto (50 km), Flughafen Vigo (69 km) und Flughafen Santiago (140 km).

Welche internationalen Schulen liegen Amares am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amares gehören CLIB - The Braga International School (8 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (54 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und CLIP Oporto International School (57 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Amares am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Amares wird von Grundstücke dominiert, mit 38% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Stadthäuser (22%), Häuser (22%), Wohnungen (7%), Landhäuser (6%) und Sonst. (5%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Amares?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Amares auf Kyero beträgt € 316.067.

Wie ist das Klima in Amares?

In Amares ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amares?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Amares betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 392.500 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 45.334 €.

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Wohnung in Amares, Distrikt Braga, Amares - € 392.500 | Ref: 212234 - Foto 1

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€ 392.500

2.804 € pro m²

Wohnung in Amares, Distrikt Braga

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 140 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
140 m² Baugröße

Amares, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von SUA Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wir präsentieren diese fantastische Wohnung T3, die bevorzugte Balance zwischen Komfort und Ruhe, in der Frische des Sees , Amares Rat befindet.

Modulares Highlight:

Mobilisierte und ausgestattete Küche (Platte; Backofen; Auspuff; Mikrowelle);
Raum c/Heizung und Lackierung;
C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C/C
3 Zimmer c/varanda und c/armares imbuted (eine davon ist eine Etage c/base);
WC-Service und Voll-c/Basisregen;

Eigenschaften:

Einzelgarage für 2 Autos;
Vorinstallation von Klimaanlagen;
Vorinstallation zentrale Aspiration;
die Wärmepumpe;
Aufzüge;
Terrasse in der letzten privaten Fahrt c/curasse;
Automatische Schnittstelle;
Hervorragende Sonneneinstrahlung;
Großer Zugang;
Gute Lage;
Nähe von Waren und Dienstleistungen;

Machen Sie Ihren Besuch!

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage: Zentral gelegen
Extern: Terrasse Grill Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Einbauschränke Salon

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amares

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SUA Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 50 km
Vigo Flughafen, 69 km
Santiago Flughafen, 140 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	9.2mm	10.7°C	-0.4°C	20.3°C
Feb	12	8.8mm	12°C	4.7°C	21.8°C
Mär	9	9.8mm	11.6°C	2.7°C	27.6°C
Apr	15	5.3mm	15°C	2.9°C	27.6°C
Mai	14	3.9mm	15.1°C	6.1°C	28.6°C
Jun	15	2.3mm	19.5°C	9.3°C	32.9°C
Jul	23	1.8mm	22.3°C	11°C	36.4°C
Aug	29	0mm	23.5°C	13.3°C	35.7°C
Sep	18	5.1mm	19°C	8.4°C	32.5°C
Okt	6	12.2mm	16.9°C	8.3°C	24.4°C
Nov	10	2.7mm	15.3°C	5.7°C	22.9°C
Dez	22	2.2mm	10°C	0.7°C	18.7°C

Immobilienmarkt in Amares

	Grundstücke	38%
	Stadthäuser	22%
	Häuser	22%
	Wohnungen	7%
	Landhäuser	6%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,31.400 €
SELO: 0.8%,3.140 €

34.540 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.963 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

981 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.850 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amares . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: