Quais são as escolas internacionais mais próximas de Pedara?

As escolas internacionais perto de Pedara incluem Gonzaga International School Palermo (160 km, idades 2-18, inglês), TAIS Naples (363 km, idades 3-14, inglês) e Anglo-Italian School - Montessori Division (363 km, idades 3-14, inglês e italiano).

Como é o clima em Pedara?

Pedara é mais quente em julho, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 8°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Pedara?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Pedara são de cerca de 5% do preço, incluindo IR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 390.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 18.525.

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€ 390.000

2.438 € por m²

Villa em Pedara, Catania

Adicionado 4 dias atrás

Quartos: 6
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 160 m²

6 Quartos
3 Casas de banho
160 m² Tamanho da compilação

Pedara, Catania, Sicília, Itália

Comercializado por Incipitcasa

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Pedara, Corso Ara di Giove, oferecemos à venda uma bela moradia individual em 2 níveis mais adega, rodeada por um generoso jardim privado de 850 metros quadrados, perfeito para aqueles que gostam de viver ao ar livre, desfrutar de momentos de relaxamento ou criar uma área de piscina.

A residência desenvolve-se de forma funcional e versátil:

Andar de adega (Zona Taverna): Uma aconchegante sala de estar com lareira ideal para noites familiares, 2 quartos, banheiro e lavanderia. Uma escada interna conecta diretamente esse nível ao topo da villa.

Piso térreo: O coração da casa recebe uma sala de estar cozinha brilhante com acesso direto a espaços ao ar livre, uma casa de banho e um quarto.

Primeiro andar: 2 quartos com vista para 2 terraços.

A moradia, graças ao seu tamanho, ao layout dos quartos e à grande área ao ar livre, é a solução ideal para famílias grandes ou para aqueles que querem uma residência de prestígio em uma das áreas mais solicitadas do Etna.

Principais características

8 características

Piscina
Fora: Jardim Terraço
Características internas: Sala de utilidade Salão Adega de vinho Cozinha sala de jantar
Energia e utilitários: Lareira

Viver em Pedara

Localização aproximada

Pergunte a Incipitcasa para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	1.9mm	9°C	1.1°C	17.5°C
Fev	17	3.4mm	9.7°C	2.6°C	18.1°C
Mar	17	1.3mm	11.5°C	4.1°C	23°C
Abr	23	1mm	14.8°C	5°C	25.1°C
Mai	12	4mm	18.1°C	9.2°C	27.2°C
Jun	22	0.3mm	25.3°C	15.9°C	34.5°C
Jul	22	0.6mm	27.2°C	17.3°C	35°C
Ago	7	1.4mm	26°C	18.3°C	36.5°C
Set	11	1.9mm	21.1°C	12.8°C	30.3°C
Out	16	2.1mm	18.3°C	12.4°C	27.1°C
Nov	16	2.5mm	12.7°C	5.2°C	18.2°C
Dez	11	1.9mm	8.3°C	1.5°C	15°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

IR: 2%,€ 7.800

€ 7.800

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.950

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 975

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 7.800

Isto se baseia em informações de mercado para Pedara. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: