Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Pedara ?

Les écoles internationales à proximité de Pedara incluent Gonzaga International School Palermo (160 km, de 2 à 18 ans, anglais), TAIS Naples (363 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Anglo-Italian School - Montessori Division (363 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien).

Quel est le climat à Pedara ?

Pedara est plus chaud en juillet avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Pedara ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Pedara représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 390 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 18 525 €.

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€ 390 000

2 438 € par m²

Villa - Pedara, Catania

Ajouté il y a 6 jours

Chambres: 6
Salles de bains: 3
Taille de construction: 160 m²

6 Chambres
3 Salles de Bains
160 m² Taille de construction

Pedara, Catania, Sicile, Italie

Commercialisé par Incipitcasa

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Pedara, Corso Ara di Giove, nous vous proposons à la vente une belle villa individuelle sur 2 niveaux plus cave, entouré d'un généreux jardin privé de 850 mètres carrés, parfait pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur, profiter de moments de détente ou créer un espace piscine.

La résidence se développe de manière fonctionnelle et polyvalente :

Cave (Zona Taverna): Un salon confortable avec cheminée idéal pour les soirées en famille, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Un escalier intérieur relie directement ce niveau au sommet de la villa.

Rez-de-chaussée: Le coeur de la maison accueille une cuisine-salon lumineuse avec un accès direct aux espaces extérieurs, une salle de bains et une chambre.

Premier étage : 2 chambres donnant sur 2 terrasses.

La villa, grâce à sa taille, la disposition des chambres et le grand espace extérieur, est la solution idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent une résidence prestigieuse dans l'une des zones les plus demandées de l'Etna. € 390.000

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Caractéristiques intérieures: Buanderie Salon Cave à vin Cuisine salle à manger
Énergie et services publics: Cheminée

Vivre à Pedara

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Incipitcasa pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.9mm	9°C	1.1°C	17.5°C
Fév.	17	3.4mm	9.7°C	2.6°C	18.1°C
Mars	17	1.3mm	11.5°C	4.1°C	23°C
Avr.	23	1mm	14.8°C	5°C	25.1°C
Mai	12	4mm	18.1°C	9.2°C	27.2°C
Juin	22	0.3mm	25.3°C	15.9°C	34.5°C
Juil.	22	0.6mm	27.2°C	17.3°C	35°C
Août	7	1.4mm	26°C	18.3°C	36.5°C
Sept.	11	1.9mm	21.1°C	12.8°C	30.3°C
Oct.	16	2.1mm	18.3°C	12.4°C	27.1°C
Nov.	16	2.5mm	12.7°C	5.2°C	18.2°C
Déc.	11	1.9mm	8.3°C	1.5°C	15°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,7 800 €

7 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 950 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

975 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Pedara. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: