Casa de cidade em Siena, Província de Siena

A moradia histórica do século XIX combina herança, privacidade e a conveniência de ter todas as principais comodidades à venda em Siena. A residência decorre da renovação de uma antiga casa de fazenda projetada por um arquiteto local bem conhecido, uma restauração que preservou e destacou elementos arquitetônicos originais, como escadas de travertino, pisos antigos de terracota e vigas de madeira expostas com treliças de telhado.
A villa oferece uma área de superfície residencial de aproximadamente 500 m2 / 5.382 pés quadrados, situados em três níveis bem organizados e cheios de luz. No piso térreo, o hall de entrada com um vestiário leva a uma área de estar com um canto de leitura acolhedor, uma sala de jantar privada e uma grande sala de estar dupla com lareira. Este nível também inclui uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho, uma sala de jogos e uma sala de lavandaria com uma área de engomar.
O primeiro andar acomoda uma segunda sala de estar com lareira. A área de dormir compreende uma suíte master com banheiro privativo e closet, quatro quartos grandes adicionais e duas casas de banho com janelas equipadas com banheira e chuveiro. O nível do porão possui um quarto privativo com banheiro privativo e uma adega esculpida na rocha tufa, perfeita para armazenamento de vinho.
Os espaços ao ar livre oferecem excepcional habitabilidade durante todo o ano: o parque totalmente vedado de aproximadamente 3.000 m2 / 32.291 pés quadrados possui iluminação ao ar livre, um sistema de irrigação automática e duas áreas de jantar ao ar livre. A terra total se estende por aproximadamente 1, 5 hectares / 3, 7 acres, abrangendo uma vinha, um olival e floresta. Situado em uma posição isolada dentro do jardim é a piscina oval de água salgada (12 x 6 metros com profundidade variando de 1, 20 a 2.
50/3 metros), completa com um solário panorâmico e um portão de segurança. Adjacente à piscina, a capacidade de construção adicional está disponível para construir um anexo de convidado ou um spa privado. A propriedade é completada por uma garagem dupla de 34 m2 / 366 pés quadrados e uma sala de serviço / armazenamento de 32 m2 / 344 pés quadrados. Esta propriedade é ideal para uma residência de representação de prestígio, uma casa de férias rural refinada ou um investimento de elite para férias internacionais de alto rendimento.

Propriedade ref: SIE3902
Localização: Município: Siena, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: Moradia histórica com parque, vinha e piscina, com uma área residencial total de aproximadamente 500 m2 / 5.382 pés quadrados, além de dependências de aproximadamente 66 m2 / 710 pés quadrados
Ano de construção: 1800
Ano de Renovação: projeto com curadoria de um renomado arquiteto sienese
Condição: excelente/restaurado
Terreno/Jardim: parque totalmente vedado de aproximadamente 3.000 m2 / 32.291 pés quadrados e terras agrícolas de aproximadamente 1. 25 hectares / 3. 09 acres, consistindo em: floresta de caspa de 990 m2 / 10.656 pés quadrados, vinha de 4.727 m2 / 50.881 pés quadrados e olival de 6.779 m2 / 72.971 pés quadrados

Piscina: água salgada, em forma oval medindo 12 m x 6 m / 39 pés x 19 pés, com uma área de solário, portão de segurança e volume de construção residual adjacente para um spa ou anexo de convidado
Garagem: 34 m2 mt/366 pés quadrados

Utilidades:
Internet: disponível
Aquecimento: metano
Água: poço artesiano
Eletricidade: disponível

Distância dos serviços: 2 km / 1. 2 milhas (aproximadamente 5 minutos do centro da cidade de Siena)
Distância dos aeroportos: Florença 75 km/46. 6 milhas, Pisa 115 km/71. 4 milhas, Roma Fiumicino 230 km/ 142. 9 milhas

Térreo: hall de entrada com vestiário, área de leitura, sala de jantar, sala de estar dupla com lareira, cozinha, banheiro, sala de jogos, lavanderia e sala de passar roupa;
Primeiro andar: sala de estar com lareira, suíte master com banheiro privativo e closet, 4 quartos, 2 banheiros com janelas (com banheira e chuveiro);
Nível de Porão: quarto de funcionários com banheiro privativo, adega esculpida em tufa