Dorpshuis in Siena, Siena provincie

19e-eeuwse historische villa combineert erfgoed, privacy, en het gemak van het hebben van alle belangrijke voorzieningen te koop in Siena. De residentie is afkomstig van de renovatie van een oude boerderij ontworpen door een bekende lokale architect een restauratie die bewaard en gemarkeerd originele architectonische elementen zoals travertijn trappen, antieke terracotta vloeren, en blootgestelde houten balken met dak spanten.
De villa biedt een woonoppervlakte van ongeveer 500 m2 met een oppervlakte van 55,382 m2 verdeeld over drie goed georganiseerde, licht gevulde niveaus. Op de begane grond, de hal met een garderobe leidt naar een woonkamer met een gezellige leeshoek, een eigen eetkamer, en een grote dubbele woonkamer met een tijdelijke open haard. Dit niveau omvat ook een volledig uitgeruste eet-in keuken, een gastenbadkamer, een speelkamer en een wasruimte met een strijkijzer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede woonkamer met een open haard. Het slaapgedeelte bestaat uit een master suite met een en-suite badkamer en walk-in kast, vier extra grote slaapkamers, en twee ramen badkamers voorzien van zowel een bad en douche. De kelder is voorzien van een prive-personeel slaapkamer met een en-suite badkamer en een wijnkelder gesneden in de tufa rots, perfect voor wijnberging.
De buitenruimtes bieden een uitzonderlijke bewoonbaarheid het hele jaar door: het volledig omheind park van ongeveer 3.000 m2/32.291 m2 beschikt over buitenverlichting, een automatisch irrigatiesysteem en twee buiten eethoeken. Het totale land strekt zich uit over ongeveer 1. 5 hectare/3. 7 hectare, die een wijngaard, een olijfgaard en bos omvat. Gelegen in een afgelegen positie binnen de tuin is het zoutwater ovale zwembad (12 x 6 meter met diepte variërend van 1. 20 tot 2.
50/3 meter), compleet met een panoramisch solarium en een veiligheidspoort. Aangrenzend aan het zwembad, is extra bouwcapaciteit beschikbaar voor de bouw van een gastenverblijf of een privé spa. De woning is voltooid door een 34 m2 grote dubbele garage en een 32 m2 grote utility/opslagruimte. Deze woning is ideaal geschikt als een prestigieuze vertegenwoordiging residentie, een verfijnde landelijke vakantiewoning, of een elite investering onroerend goed voor hoge opbrengst internationale vakantieverhuur.

Onroerend goed ref: SIE3902
Locatie: Gemeente: Siena, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: Historische villa met park, wijngaard en zwembad, met een totale woonoppervlakte van ca. 500 m2 (5,382 m2) plus bijgebouwen van ca. 66 m2
Bouwjaar: 1800
Jaar van Renovatie: project samengesteld door een gerenommeerde Sienese architect
Staat: uitstekend/hersteld
Grond/tuin: volledig omheind park van ca. 3.000 m2 en landbouwgrond van ca. 1. 25 ha/3. 09 hectare bestaande uit: kapbos van 990 m2/10,656 m2, wijngaard van 4,727 m2/50,881 m2 en olijfgaard van 6,779 m2

Zwembad: zout water, ovaal met een afmetingen van 12 m x 6 m/39 m x 19 ft, met een solarium, veiligheidspoort, en aangrenzende restgebouw volume voor een spa of gastenverblijf
Garage: 34 m2

Hulpmiddelen:
Internet: beschikbaar
Verwarming: methaan
Water: artesische bron
Elektriciteit: beschikbaar

Afstand van de voorzieningen: 2 km/1. 2 mijl (ca. 5 minuten van het centrum van Siena)
Afstand van de luchthavens: Florence 75 km/46. 6 mijl, Pisa 115 km/71. 4 mijl, Rome Fiumicino 230 km/ 142. 9 mijl

Begane grond: hal met garderobe, leeshoek, eetkamer, dubbele woonkamer met open haard, eetkeuken, gastenbadkamer, speelkamer, wasserette en strijkkamer;
Eerste verdieping: periode woonkamer met open haard, master suite met eigen badkamer en walk-in kast, 4 slaapkamers, 2 ramen badkamers (met bad en douche);
Kelder Niveau: personeel slaapkamer met eigen badkamer, tufa-gesneden wijnkelder