Stadthaus in Siena, Siena Provinz

Die historische Villa aus dem 19. Jahrhundert verbindet Erbe, Privatsphäre und die Bequemlichkeit, alle wichtigen Annehmlichkeiten zum Verkauf in Siena zu haben. Die Residenz stammt aus der Renovierung eines alten Bauernhauses, das von einem bekannten lokalen Architekten entworfen wurde, eine Restaurierung, die originale architektonische Elemente wie Travertintreppen, antike Terrakottaböden und freiliegende Holzbalken mit Dachbalken bewahrt und hervorgehoben hat.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 500 m2 auf drei gut organisierten, lichtdurchfluteten Ebenen. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle mit Garderobe zu einem Wohnbereich mit gemütlicher Leseecke, einem privaten Esszimmer und einem großen Doppel-Wohnzimmer mit einem alten Kamin. Diese Ebene umfasst auch eine voll ausgestattete Wohnküche, ein Gästebad, ein Spielzimmer und eine Waschküche mit Bügelbereich.
Im ersten Stock befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Kamin. Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, vier weiteren großen Schlafzimmern und zwei Fenstern mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein privates Personal Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Weinkeller, der in den Tufa-Rock geschnitzt ist, perfekt für die Weinlagerung.
Die Außenflächen bieten ganzjährig eine außergewöhnliche Bewohnbarkeit: Der komplett eingezäunte Park von ca. 3.000 m2 bietet eine Außenbeleuchtung, ein automatisches Bewässerungssystem und zwei Essbereiche im Freien. Das gesamte Land erstreckt sich über ca. 1, 5 Hektar/3. 7 Hektar, die einen Weinberg, einen Olivenhain und Wald umfasst. In einer abgelegenen Lage im Garten befindet sich der Salzwasser-Ovalpool (12 x 6 Meter mit Tiefe von 1, 20 bis 2.
50/3 Meter), komplett mit einem Panorama-Solarium und einem Sicherheitstor. Angrenzend an den Pool, zusätzliche Gebäudekapazität ist verfügbar, um einen Gäste-Anbau oder ein privates Spa zu bauen. Das Anwesen wird durch eine 34 m2 366 sq ft Doppelgarage und einem 32 m2 344 sq ft Versorgungs-/Lagerraum. Diese Eigenschaft ist ideal geeignet als eine prestigeträchtige Repräsentationsresidenz, ein raffiniertes Land-Ferienhaus oder eine Elite-Investitionsimmobilie für hochverdiente internationale Ferienwohnungen.

Eigenschaft ref: SIE3902
Standort: Stadt: Siena, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Historische Villa mit Park, Weinberg und Schwimmbad, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 qm und Nebengebäuden von ca. 66 qm
Baujahr: 1800
Jahr der Erneuerung: Projekt kuratiert von einem renommierten Sieneser Architekten
Zustand: exzellent/restauriert
Grundstück/Garten: komplett eingezäunter Park von ca. 3.000 qm/32.291 qm und landwirtschaftliche Fläche von ca. 1. 25 Hektar/3. 09 Hektar bestehend aus: coppice Wald von 990 qm/10.656 qm, Weinberg von 4.727 qm/50.881 qm und Olivenhain von 6.779 qm/72.971 qm

Schwimmbad: Salzwasser, oval, 12 m x 6 m x 39 ft x 19 ft, mit Solariumbereich, Sicherheitstor und angrenzendem Restgebäudevolumen für einen Kur- oder Gästeanschluss
Garage: 34 qm/366 qm

Versorgungsbetriebe:
Internet: verfügbar
Heizung: Methan
Wasser: artesischer Brunnen
Elektrizität: verfügbar

Entfernung von den Dienstleistungen: 2 km/1. 2 Meilen (ca. 5 Minuten vom Stadtzentrum von Siena)
Entfernung vom Flughafen: Florenz 75 km/46. 6 Meilen, Pisa 115 km/71. 4 Meilen, Rom Fiumicino 230 km/ 142. 9 Meilen

Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Lesebereich, Esszimmer, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Gästebad, Spielzimmer, Wasch- und Bügelraum;
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, Master-Suite mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschrank, 4 Schlafzimmer, 2 Fenster Badezimmer (mit Badewanne und Dusche);
Keller Ebene: Personal Schlafzimmer mit eigenem Bad, Tuffstein-geschnitzten Weinkeller