Casa de fazenda em Perugia, Perugia

Descrição
Imerso na paisagem evocativa do campo mbriano, a uma curta distância de Perugia e em uma posição estratégica - a apenas três minutos dos principais serviços e junções de auto-estrada - oferecemos para venda uma autêntica casa de pedra que remonta ao início do século XIX. A propriedade, habilmente renovada, combina harmoniosamente o charme rústico da tradição local com as necessidades modernas de moradia, oferecendo um refúgio de rara beleza e privacidade absoluta.

Distribuição de Espaços
A fazenda está espalhada por três níveis, oferecendo ambientes grandes, brilhantes e funcionais:

Piso térreo: A entrada se abre para uma grande sala de estar caracterizada por uma lareira imponente. A cozinha eat-in goza de acesso duplo: Em direção ao jardim traseiro, equipado com um gazebo, e em direção ao telhado plano na frente, ideal para desfrutar do ar livre em total relaxamento. O piso é completado por um quarto espaçoso, dois banheiros, um corredor e um woodshed prático.
Primeiro andar: Acessível através da escada externa característica com loggia, o piso abriga uma sala de estar acolhedora com cozinha aberta, três quartos duplos - cada um com uma casa de banho privada - um corredor e um armário.
Piso do porão: Adega grande.
Exterior e Appurtenances
A propriedade é cercada por um jardim privado bem cuidado, enriquecido por um forno a lenha e áreas de convívio ao ar livre. Um valor agregado é representado pelo antigo porquinho, um anexo que oferece excelente potencial de transformação em um anexo independente ou espaço multifuncional.

O terreno de propriedade estende-se por mais de 8 hectares e inclui uma área plantada com moreto, um poço privado e três calçadas (uma das quais é automatizada), garantindo a máxima privacidade e facilidade de gestão.

Oportunidades de Investimento
Graças à sua posição privilegiada no coração da mbria e à versatilidade dos espaços, esta propriedade representa uma solução ideal tanto como uma residência privada de prestígio quanto como um investimento para iniciar um negócio de hospitalidade de alto nível, encaixando-se perfeitamente no circuito internacional de aluguel de turistas.