Boerderij in Perugia, Perugia

Omschrijving
Ondergedompeld in het evocatieve landschap van het Umbrische platteland, op korte afstand van Perugia en in een strategische positie - slechts drie minuten van de belangrijkste diensten en snelweg kruispunten - bieden wij te koop een authentieke stenen boerderij uit het begin van de 19e eeuw. De woning, vakkundig gerenoveerd, harmonieus combineert de rustieke charme van de lokale traditie met moderne huisvesting behoeften, biedt een toevluchtsoord van zeldzame schoonheid en absolute privacy.

Verdeling van de ruimtes
De boerderij is verdeeld over drie niveaus en biedt grote, lichte en functionele omgevingen:

Begane grond: De entree opent naar een grote woonkamer gekenmerkt door een imposante open haard. De eetkeuken heeft dubbele toegang: Naar de achtertuin, uitgerust met een prieeltje, en naar het vlakke dak aan de voorkant, ideaal om te genieten van de buitenlucht in totale ontspanning. De vloer wordt aangevuld met een ruime slaapkamer, twee badkamers, een gang en een praktische houtschuur.
Eerste verdieping: Toegankelijk via de karakteristieke buitentrap met loggia, de verdieping huisvest een gastvrije woonkamer met open keuken, drie tweepersoonskamers - elk met een eigen badkamer - een gang en een kast.
Keldervloer: Grote kelder.
Exterieur en uitrustingen
Het pand is omgeven door een goed onderhouden privétuin, verrijkt met een houtoven en gezellige buitenruimtes. Een toegevoegde waarde wordt vertegenwoordigd door de voormalige varkensstal, een bijlage die een uitstekende mogelijkheid biedt om te transformeren tot een onafhankelijke bijlage of multifunctionele ruimte.

Het grondbezit strekt zich uit over meer dan 8 hectare en omvat een gebied met meerto, een eigen put en drie opritten (waarvan er een geautomatiseerd is), wat maximale privacy en het beheersgemak garandeert.

Investeringsmogelijkheden
Dankzij zijn bevoorrechte ligging in het hart van Umbrië en de veelzijdigheid van de ruimtes, is deze woning een ideale oplossing, zowel als een prestigieuze privé-residentie als als investering voor het starten van een high-level horeca bedrijf, perfect passen in het internationale toeristische verhuur circuit.